Algemeen
De Noordboulevard van Scheveningen verwijst naar het noordelijke deel van de boulevard langs de kust van Scheveningen. De boulevard strekt zich uit langs het strand en biedt een schilderachtig uitzicht op de Noordzee. Je bereikt dit gedeelte van het strand het gemakkelijkst als je door de iconische Palacepromenade loopt en je bij de roltrap langs Hommerson Casino naar beneden gaat.

Dit deel van de boulevard grenst aan het brede zandstrand van Scheveningen, waar bezoekers kunnen genieten van zonnebaden, zwemmen en diverse watersportactiviteiten. De nieuwe Noordboulevard is the place to be en is waar de levendige sfeer van Scheveningen als badplaats vindt en is een populaire bestemming voor zowel toeristen als lokale bewoners.

Je kunt hier het hele jaar winkelen en genieten van heerlijke maaltijden met uitzicht op de zee

De boulevard is vaak het toneel van verschillende evenementen en activiteiten gedurende het jaar, zoals markten, festivals en sportieve evenementen. De beroemde Pier van Scheveningen, met zijn kenmerkende architectuur, is eveneens een opvallende attractie aan de Noordboulevard.

Locatie
Winkelcentrum de Palace Promenade is volledig overdekt, waardoor er het gehele jaar comfortabel gewinkeld kan worden. Naast ongedwongen shoppen is dit winkelcentrum ook voorzien van diverse recreatiemogelijkheden, zoals de speelhallen van Hommerson, Glow in the dark Golf en het bowlingcentrum.

Bereikbaarheid & Parkeren
De winkelpassage ''De Palace Promenade'' is vanuit alle richtingen uitstekend bereikbaar voor alle soorten verkeersdeelnemers. Automobilisten bereiken het winkelcentrum langs de hoofdwegen van Scheveningen en kunnen parkeren in diverse parkeergarages rondom. Met het grootste gemak parkeer je in de garage Noordboulevard welke een gecombineerde toegang en uitgang aan de boulevard heeft. In de "Parkeergarage Boulevard" parkeer je al vanaf € 12,50 per dag* én is het mogelijk een parkeerplekje te reserveren! (*Kijk voor de voorwaarden op de genoemde website).

De Palacepromenade is tevens uitermate goed bereikbaar met het openbaar vervoer, dankzij de vele trams en bussen die direct voor de entree stoppen.

Adres
Gevers Deynootweg

Huurprijs
Prijs op aanvraag

Met veel plezier maken wij een afspraak voor een bezichtiging ter plaatse.

Gebruik
Conform artikel 7:290 BW als detailhandelsruimte.

BTW
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één (01) jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan die van de voorafgaande huurjaren.

Servicekosten
Onder andere ten behoeve van, schoonmaak algemene ruimte, vuilafvoer, bewaking e.d. is huurder een voorschot bedrag ad € 65,= per m² per jaar te vermeerderen met de BTW verschuldigd. Jaarlijks vindt op basis van nacalculatie een verrekening plaats.

Bijdrage promotiekosten
Naast de verplichting om lid te worden van de winkeliersvereniging is huurder een bedrag ad € 17,50 per m² per jaar te vermeerderen met de BTW verschuldigd.

Betalingen
Per kalenderkwartaal.

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt opgeleverd en verhuurd in zogenaamde casco staat. De winkelruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd, doch inclusief: winkelpui en waar aanwezig nutsvoorzieningen tot in de meterkast.

Huurtermijn
5 jaar met aansluitende optieperioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Zekerheidsstelling
Een onvoorwaardelijke bankgarantie ter grootte van drie (3) maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief B.T.W. Afhankelijk van de gegoedheid huurder kan verhuurder ten aanzien van de zekerheidstelling aanvullende voorwaarden stellen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 17 september 2012 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Voorbehoud
Voor het aangaan van een huurovereenkomst maakt verhuurder het nadrukkelijk voorbehoud van het verkrijgen van een hem conveniërend verhaalrapport van huurder dan wel een hem conveniërend krediet informatierapport van het bedrijf van huurder. Tevens voorbehoud goedkeuring eigenaresse.

Aanvaarding
In overleg

Openingstijden
De winkels in de Palace Promenade zijn geopend van 10.00 - 18.00 uur. Op zaterdag is er koopavond en zijn de winkels tot 20.00 uur geopend. In de maanden april en september geldt van 10.00 tot 19.00 uur. In de zomermaanden van mei tot en met augustus van 10.00 tot 20.00uur al mag men altijd langer open zijn. De horeca en funstreet zijn langer geopend. Het kan zijn dat winkeliers aangepaste openingstijden voeren. Neem voor de meest actuele informatie contact op met de desbetreffende winkelier.