Gasthuisstraat 29
162 m2 winkelruimte te koop in Gorinchem
Kenmerken
| Prijs | € 445.000 k.k. |
| Functie | Winkelruimte |
| Onderhoud buiten | Goed |
| Onderhoud binnen | Goed |
| Wijk / Buurt | Benedenstad |
1 eenheid beschikbaar
1 eenheid beschikbaar
Omschrijving
Omschrijving
BELEGGERS OPGELET
Gelegen in de drukste winkelstraat van Gorinchem, bevindt zich deze mooie en geheel verhuurde winkelruimte. De ruimte heeft een totale oppervlakte van ca. 162 m², verdeeld over 3 lagen.Het pand is gesitueerd op A1-locatie aan één van de hoofd-winkelstraten van Gorinchem, omringd door bekende winkelketens als HEMA, Vero Moda, Lucardi en Hunkemöller. - Op de begane grond tref je de winkelruimte (ca. 72m²)
- De 1e (ca. 45 m²) en 2e (ca. 45m²) verdieping zijn in gebruik als kantoor en opslag. Er is een meetrapport aan aanvraag beschikbaar. De bestemming van dit object is 'Centrum-1' en maakt deel uit van het bestemmingsplan ‘Binnenstad e.o.’. Het is hierin tevens mogelijk om op termijn op de verdiepingen woningen te realiseren. Bouwjaar
Oorspronkelijk 1915 (volgens BAG). Energielabel
Label A++. Aanvaarding
In overleg. Vraagprijs
€ 445.000,- k.k. Bruto aanvangsrendement
Circa 7,51% Netto aanvangsrendement
Circa 6 á 6,5% Indexering
Jaarlijks per 1 september Duur
Het geheel is verhuurd sinds 1 september 2010. De huurovereenkomst loopt nog tot ten minste 31 augustus 2026. Telkens te verlengen met perioden van 1 jaar. Parkeervoorziening:
Er zijn voldoende parkeervoorzieningen in de directe omgeving (betaald / vergunning). Interesse?
Bij gebleken interesse vertellen wij u graag meer over dit goed onderhouden en gunstig gelegen object.
Bijlagen
Aanbevolen voor u
Bekijk
winkelruimte in Gorinchem
of bekijk deze panden:
Neem contact op met de aanbieder
