Te huur: Dorpsstraat 28 te Nunspeet

Fantastisch gelegen winkelruimte met mogelijkheid voor lichte horeca op A1-locatie aan het marktplein in Nunspeet.

Gelegen in het winkelgebied van Nunspeet met o.a. Xenos, Bruna, Intersport, Wibra en diverse horecagelegenheden zoals Banka, De Roskam en het IJscafé.

BEREIKBAARHEID
Goed bereikbaar met de fiets, openbaar vervoer en auto en het NS-station op korte afstand.

FRONTBREEDTE
Ca. 5,40 m.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 41 m² winkelruimte gelegen op de begane grond. Er is mogelijkheid voor een terras, deels op eigen grond en deels op grond van de gemeente Nunspeet.

VOORZIENINGEN
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot de meters;
- winkelpui;
- airco;
- toilet.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 2.250,-- per maand.

HUURTERMIJN
In overleg met verhuurder te bepalen. Het uitgangspunt van verhuurder is 5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van telkens 5 jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

BETALINGEN
Per maand vooraf.

BESTEMMING
Het bestemmingsplan is genaamd ‘Nunspeet centrum' met de enkelbestemming 'Centrum' waar o.a. onder valt detailhandel, lichte horeca, dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen.
Huurder is zelf verantwoordelijk voor zijn gebruiks-/vestigingsvergunningen en/of ontheffingen.

OMZETBELASTING
Niet van toepassing.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen ter grootte van 3 maanden huur.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst Winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in oktober 2012 vastgesteld.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na ingangsdatum.

BIJZONDERHEDEN
De winkelruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hagenbeek Vastgoed. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.