TE KOOP/TE HUUR
Donkerstraat 21 te Harderwijk.

OBJECT
Op goede stand in het stadscentrum gelegen WINKELRUIMTE welke geschikt is voor detailhandel en dienstverlening.

LIGGING
Gelegen in het centrum van Harderwijk nabij o.a. het Stadsmuseum, Expert, C&A, Kruidvat en Intertoys.

BOUWJAAR
Oorspronkelijk ca. 1967, waarna meermaals verbouwd.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
ca. 144 m².

FRONTBREEDTE
Totaal ca. 4,00 m.

VOORZIENINGEN
- een meterkast met aansluiting gas-, water- en elektranet tot de meter;
- een winkelpui;
- een toilet en een pantry.

ENERGIELABEL
B, geldig t/m 26 september 2028.

BOUWJAAR
Oorspronkelijk ca. 1967.

KADASTER
Gemeente Harderwijk, sectie E
nummer 5517
Appartementsindex A1

BIJZONDERGHEDEN
Gemeentelijk monument.
Het gekochte maakt onderdeel uit van een VVE.

OPLEVERING
"as is where is"

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 339.000,-- k.k.

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfsonroerendgoed (model 2023).

BANKGARANTIE
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

OMZETBELASTING
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

HUURPRIJS
€ 22.000,-- per jaar te vermeerderen met omzetbelasting.

HUURTERMIJN
vijf (05) jaar

VOORTZETTINGSTERMIJN
telkens vijf (05) jaar

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

WWFT
Als makelaar en taxateur zijn wij verplicht om aan de richtlijnen van de Wet ter voorkoming van witwassen en financieren terrorisme (Wwft) te voldoen. Naar aanleiding van bovenstaande wetgeving dienen wij een cliëntonderzoek uit te voeren, waarvoor door koper een kopie geldig legitimatiebewijs van de tekenbevoegde (zonder foto en BSN) dient te worden aangeleverd alsmede een geldig uittreksel KvK. Daarnaast stellen wij vragen omtrent de herkomst van de gelden welke door ons zullen worden vastgelegd.

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.