Gelegen aan een drukke toegangsweg richting het centrum van Enschede bieden wij u onze winkelruimte aan voor de verhuur op het adres aan de Deurningerstraat 85.

De locatie is gelegen op nog geen 5 minuten lopen van het kerncentrumgebied van Enschede. In de direct omgeving zijn reeds verschillende horeca-, retailers en dienstverleners gehuisvest. Aan de achterzijde bevinden zich o.a. een Jumbo-supermarkt en hotel Moloko.

In de directe omgeving zijn ruim voldoende betaalde parkeervoorzieningen aanwezig.

De winkelruimte beschikt over een front van circa 730 cm, tweetal toegangsdeuren en heeft een totale oppervlakte van circa 85 m2. De oplevering vindt plaats in de huidige casco staat.

Verhuurt wordt uitsluitend het casco, doch is de winkelruimte thans voorzien van o.a.:

- Gestucte wand- en plafondafwerking;
- Plafond voorzien van verlichting;
- Afwerkvloer;
- Dubbele winkelpui;
- Meterkast met aansluitingen voor gas, water en elektra;
- Sanitaire voorzieningen.
Etc.

Uitgangspunten:
- Huurprijs: € 1.150,00 per maand te vermeerderen met BTW;
- Huurtermijn: 5 + 5 jaar, doch in overleg;
- Opzegtermijn: 12 maanden, doch in overleg.
- Servicekosten: verbruik gas, water en elektra wordt op basis daadwerkelijk verbruik in rekening gebracht middels een voorschot.
- Indexatie: jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst;
- Zekerheidsstelling: een gestorte waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting;
- Aanvaarding: per direct;

Naast de winkelruimte aan de Deurningerstraat 85 hebben wij binnen hetzelfde complex een winkel-/praktijkruimte beschikbaar van circa 77 m2 aan de Kottendijk 4/A, welke thans in gebruik is bij een fysiotherapeut. Vraag naar de voorwaarden.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================