Ruime, lichte winkelruimte in winkelcentrum Boven 't Y!

Deze winkelruimte van ca. 288 m² ligt in het drukbezochte winkelcentrum Boven 't Y in Amsterdam-Noord, omringd door grote ketens zoals Albert Heijn, H&M en Hema. De ruimte beschikt o.a. over een pantry, 2 toiletten, aircosysteem en een brede glazen pui van bijna 15 meter, voor een goede zichtbaarheid en veel lichtinval. Het winkelcentrum trekt dagelijks een gevarieerd publiek, wat zorgt voor een constante stroom van bezoekers.

INDELING
Wanneer je het pand betreedt, kom je direct in een grote open ruimte van ca. 235 m². Links achterin de ruimte bevindt zich de achteringang, die toegang biedt voor de aanvoer van goederen en tot de parkeerplaats. Achterin het pand bevinden zich ook twee toiletten, beide voorzien van een fonteintje. Rechts achterin de ruimte tref je de personeelsruimte pantry van ca. 13 m² en een kantoorruimte van ca. 12 m² aan.

VOORZIENINGEN/BIJZONDERHEDEN
- Etalageruit van ca. 15 meter breed
- Aircosysteem
- Pantry
- 2 Toiletten
- Te openen ramen
N.b.: "het gehuurde" betreft de casco ruimte.

BESTEMMING
Detailhandel, horeca, consumentverzorgende-, maatschappelijke- en zakelijke dienstverlening.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Winkelcentrum Boven ‘t Y onderscheidt zich met zijn goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer (2 metrohaltes naar Amsterdam Centraal), lage parkeertarieven, gratis parkeren in een deel van het weekend en de balans tussen winkelketens, speciaalzaken en horeca. Boven ‘t Y ligt bovendien in Amsterdam-Noord: een van de snelst groeiende gebieden van Amsterdam, met een groot klantenpotentieel. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum een populaire plek, want hier zijn publiekstrekkers als Albert Heijn en Jumbo gevestigd. Bezoekers betalen voor parkeren het eerste uur € 1,60 en de 2 opvolgende uren zijn gratis, waardoor het heel aantrekkelijk is om een bezoek aan de supermarkt te combineren met winkelen.

PARKEREN
In en rond het winkelcentrum zijn meerdere parkeerterreinen en twee parkeergarages te vinden. Parkeren op straat kost € 1,60 voor de eerste 3 uur en daarna € 1,60 per uur. Ook het aanvragen van een parkeervergunning is hier mogelijk.

HUURTERMIJN
5+5 Jaar

HUURSOM
€ 6.670,- excl. BTW per maand

SERVICEKOSTEN
€ 400,- excl. BTW per maand, t.b.v. warmte, water, onderhoud cv-installatie en onderhoud dak. Huurder sluit zelf een contract voor elektra af.

BIJDRAGE WINKELIERSVERENIGING
€ 1.318,35 per kwartaal

WAARBORGSOM
3 Maanden totale betaalverplichting, incl. servicekosten en BTW.

AANVAARDING/OPLEVERING
Per direct.

BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze bedrijfspanden.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.