Ruime, moderne winkelruimte in winkelcentrum De Banne!

Met deze winkelruimte van maar liefst 403m² VVO en een etalage van 12 meter breed, springt jouw onderneming in het oog. Gesitueerd in winkelcentrum De Banne, heb je beschikking over een gedeelde expeditieruimte en containerpers en een eigen parkeerplaats. Jouw klanten/gasten kunnen hier voordelig parkeren in de onderliggende garage of met de blauwe kaart op straat. De ruimte is bestemd voor detailhandel, horeca of consumentverzorgende dienstverlening.

In winkelcentrum De Banne bevinden zich winkels als Plus, LIDL, Kruitvat, Primera en verschillende horecagelegenheden. Het winkelcentrum ligt in de gelijknamige wijk De Banne, met ca. 14.500 inwoners. De meeste inwoners van deze wijk zijn tussen de 25 en 45 jaar oud.

INDELING
Ruime, rechthoekige winkelruimte, met aan de linkerzijde een magazijn- en personeelsruimte, pantry en toilet.

VOORZIENINGEN/BIJZONDERHEDEN
- Energielabel A
- Brede glazen puien
- Pantry
- Toilet
- Mechanische ventilatie
- Berging
- Stadswarmte
- Vloerverwarming
- Gemeenschappelijke expeditieruimte
- Gemeenschappelijke containerpers
- Inventaris eventueel ter overname

BESTEMMING
Detailhandel, horeca, consumentverzorgende dienstverlening, kantoor.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Het drukbezochte winkelcentrum De Banne ligt in de gelijknamige wijk De Banne, met ca. 14.500 inwoners. Het winkelcentrum is uitstekend bereikbaar met zowel auto, openbaar vervoer als fiets. Rond het winkelcentrum zijn meerdere bushaltes te vinden en de ring A10 ligt op 5 auto-minuten rijden.

PARKEREN
Er hoort 1 parkeerplaats bij het gehuurde, gelegen in de parkeergarage onder het winkelcentrum. Bezoekers kunnen in de parkeergarage voordelig parkeren (het eerste uur zelfs gratis) en op straat met de blauwe schijf.

HUURTERMIJN
5 + 5 Jaar

HUURSOM
€ 6.950,- excl. BTW per maand

SERVICEKOSTEN
€ 1.666,- excl. BTW per maand t.b.v. onder andere promotie, muziek, onderhoud, schoonmaak en beveiliging in en van het winkelcentrum.
Contracten voor warmte, water en elektra dient huurder zelf af te sluiten.

WAARBORGSOM
3 Maanden totale betaalverplichting, incl. servicekosten en BTW

AANVAARDING/OPLEVERING
In overleg.

BTW
Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde voor tenminste 90% zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder niet BTW-plichtig is zal de BTW-compensatie nader worden vastgesteld.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verhuurder (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze bedrijfspanden.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.