TE HUUR / TE KOOP:

EEN COMMERCIËLE RUIMTE VAN CA. 592 M² WINKELOPPERVLAK OP DE BEGANE GROND ALSMEDE 433 M² KELDERRUIMTE GELEGEN IN WEERT AAN DE BEEKSTRAAT 62-64 / HOGE KEI.

BIJZONDERHEDEN
- zeer breed front, ideaal voor presentatiedoeleinden;
- veelzijdigheid in gebruik en mogelijkheden;
- veel daglichttoetreding;
- laad- en losmogelijkheden aan de zijde Hoge Kei;
- ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving.

ALGEMEEN:
Deze functionele winkelruimte bevindt zich aan de rand van het kernwinkelgebied van Weert. Het gedeelte van de Beekstraat biedt toegang tot de Weerter singelring en het kernwinkelgebied van Weert. De ruimte is geschikt voor diverse toepassingen, zoals een showroom, detailhandel en dienstverlening. Dankzij de hoeklocatie (Beekstraat / Hoge Kei) heeft het object een herkenbaar karakter.

BEREIKBAARHEID:
Het centrum van Weert is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. De op- en afritten van de rijksweg A2 (Amsterdam – Eindhoven – Maastricht/Heerlen) liggen op een steenworp afstand. Daarnaast is het NS-station met busverbindingen op circa 10 minuten loopafstand van het gehuurde gelegen.

VLOEROPPERVLAKTE:
Het object heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak van circa 1.025 m², als volgt onderverdeeld:
- Begane grond verkoopvloeroppervlak: circa 592 m².
- Kelderruimte: circa 433 m².

PARKEREN:
Het object beschikt niet over exclusieve parkeerplaatsen, maar er zijn 606 (betaalde) parkeerplaatsen in de directe omgeving beschikbaar.

OPLEVERINGSNIVEAU:
- Meterkasten met een aansluiting van 3 x 100 en 3 x 80 ampère.
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen.
- Deels tegelvloer deels beton.
- Luchtgordijn.
- Cv-installatie, heaters.
- Kitchenette met mogelijkheid tot uitbreiding naar een kantine.
- Toiletruimte met fonteintje.
- Openslaande deuren aan de Beekstraatzijde.

HUURPRIJS:
De huurprijs bedraagt € 125,= per m² per jaar exclusief BTW.

BELASTING:
Indien de BTW niet kan worden verrekend, zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

HUURPRIJSWIJZIGING:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek).

HUURPERIODE:
In overleg

ZEKERHEIDSSTELLING:
Bankgarantie ter grootte van 3 maandhuren inclusief BTW.

BESCHIKBAARHEID:
Per direct.