BELEGGING TE KOOP!

Albert Cuypstraat 258 H ligt in de levendige Amsterdamse wijk De Pijp, bekend om de beroemde Albert Cuypmarkt. Het pand bevindt zich in een populaire buurt met een mix van historische gebouwen, moderne voorzieningen, winkels en cafés.

Het bovenhuis staat tevens te koop bij Ameo Makelaars. U zou dus eigenaar kunnen worden van het gehele pand!

LIGGING
Albert Cuypstraat 258 H ligt in de Amsterdamse wijk De Pijp, vlak bij de Albert Cuypmarkt.
De bereikbaarheid is zeer goed, met de tramhalte Albert Cuypstraat op ongeveer 200 meter afstand en het metrostation De Pijp (Noord/Zuidlijn) op circa 400 meter.
Hierdoor zijn er snelle verbindingen naar het stadscentrum en andere delen van Amsterdam.

BESTEMMING
Albert Cuypstraat 258 H heeft een gemengde bestemming, wat betekent dat het pand geschikt is voor winkels of bedrijvigheid. Voor gedetailleerde informatie en specifieke voorwaarden kun je het gemeentelijke bestemmingsplan raadplegen.

OPPERVLAKTEN
Begane grond
BVO = 70.60 m²
VVO = 60.60 m²
Tuin = Ca. 34 m²

Conform NEN2580

BOUWJAAR
1900

HUUR
De winkelruimte is verhuurd voor € 1.401,30 per maand, € 16.815.60 exclusief btw per jaar.
Ingangsdatum huurovereenkomst is 1 maart 2006 en wordt telkens verleng met één jaar.
Expiratiedatum is 28 februari 2026.
Opzegtermijn 12 maanden.

Huurder heeft een waarborgsom gesteld van € 1.250,-

KADASTRAAL BEKEND
Gemeente: Amsterdam
Sectie: R
Nummer: 7251
Index: A-1

BESTEMMING
Gemengd – 2:
-Detailhandel
-Bedrijf

VVE
Vereniging van Eigenaars van het gebouw Albert Cuypstraat 258 te Amsterdam. Welke ingeschreven in de Kamer van Koophandel onder nummer 34370562.
De administratie wordt in eigen beheer gevoerd en de jaarlijkse bijdrage bedraagt € 303,-

BIJZONDERHEDEN
- Het pand wordt ‘as is’ verkocht;
- Gelegen op eigen grond;
- Inclusief achtergelegen tuin.
- A+

DISCLAIMER
Deze informatie is door Keij & Stefels B.V. met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De gebruiksoppervlakte is berekend conform de branche vastgestelde NEN2580-norm. De oppervlakte kan derhalve afwijken van vergelijkbare panden en/of oude referenties. Dit heeft vooral te maken met deze (nieuwe) rekenmethode. Wij doen ons uiterste best de juiste oppervlakte te berekenen en zoveel mogelijk te ondersteunen door het plaatsen van plattegronden met maatvoering. Doch willen wij benadrukken dat aan enig verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte geen rechten kunnen worden ontleend.
Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze bedrijfsruimte is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de bedrijfsruimte, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Uitdrukkelijke voorbehouden totstandkoming overeenkomst
Alle mondelinge en schriftelijke correspondentie is geheel vrijblijvend. Een overeenkomst inzake het aangeboden object komt pas tot stand nadat een daartoe strekkende overeenkomst door beide partijen is geparafeerd en ondertekend. Voorafgaand hieraan is nimmer sprake van enige overeenstemming waaraan rechten en/of plichten zouden kunnen worden ontleend. Daarnaast geldt te allen tijde het voorbehoud van instemming van de eigena(a)r(en) van het object voor de totstandkoming van een overeenkomst.