De Albatrosstraat is een drukke doorgaande weg van het centrum naar de zuidkant van de stad. De winkel is mooi gelegen op de hoek met de Gansstraat en heeft door het front van ruim 15 meter een grote attentiewaarde.

Bereikbaarheid en parkeren
De winkel is zowel per openbaar vervoer, als met de auto goed te bereiken. Station Vaartsche Rijn ligt op enkele minuten lopen en er zijn diverse, betaalde, parkeergelegenheden zowel voor de deur als in de directe omgeving.

Vloeroppervlak (BVO)
ca. 255 m² gelegen op de begane grond

Front
ca. 15 meter (bruto)

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd voorzien van o.a.:
- toilet
- pantry

Huurprijs
€ 3.000,- per maand exclusief BTW

Levering en diensten
De winkel beschikt over eigen aansluitingen voor gas, elektriciteit en water.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en servicekosten.

Bestemming en gebruik
- detailhandel
- dienstverlening

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.