Per direct beschikbaar een winkelunit gelegen bij het winkelcentrum de Nieuwe Markt Passage van circa 16 m².

De winkel is tegenover het winkelcentrum "Nieuwe Markt Passage" en is gelegen in het historische centrum van Gouda, in het noordelijke deel van het winkelgebied. Het historische centrum van Gouda trekt jaarlijks veel toeristen en mensen uit de omliggende steden en dorpen. De toeristen komen vooral af op de kaasmarkt en de historische gebouwen die vlakbij het winkelcentrum liggen. Geïntegreerd in het winkelcentrum is een parkeergarage met meer dan 400 parkeerplaatsen. De winkelruimte ligt direct achter het hoofd winkelgebied bij de Kleiweg en maakt deel uit van de zogenaamde 'winkelwandelroute'. Het winkel gebied biedt een verscheidenheid aan winkelaanbod zoals, HEMA, Kik, Kruidvat, Bruna, Bagels & Beans en Wibra.

Bereikbaarheid
Gouda ligt in de nabijheid van de snelwegen A12 en A20. Vanaf deze snelwegen is de binnenstad van Gouda binnen 10 minuten bereikbaar. Het centrale treinstation van Gouda is op loopafstand van het historische centrum. Dit intercitystation heeft directe treinverbindingen met onder andere Den Haag, Rotterdam en Utrecht.

Totaal verhuurbaar vloeroppervlakte bedraagt 16 m².

Parkeren
In naastgelegen parkeergarage, waar 400 plekken beschikbaar zijn.

Voorzieningen / Opleveringsniveau;
Casco met geheel glazen pui.

Huurprijs
€ 1.000,- per maand te vermeerderen met BTW.
Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten
€ 55,- per maand te vermeerderen met BTW.
Voor Electra kosten zal een nader overeen te komen voorschotbedrag in rekening gebracht worden wat op basis van nacalculatie afgerekend zal worden.

Promotiekosten
€ 10,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Voor de uitstraling van het winkelcentrum.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks voor het eerst één jaar na datum ingebruikname, zal de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI), 2015=100, reeks alle huishoudens.

Huurtermijn:
5 jaar, korter bespreekbaar.

Verlengingstermijn
Telkenmale 5 jaar, korter bespreekbaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Aanvaarding
per direct.

BTW-Status
Over de huurprijs en servicekosten wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijs is ervan uitgegaan dat huurder voor minimaal 90% belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Disclaimer
Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van dit adres. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Bij Abram Bedrijfsmakelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.