TE HUUR
Achterstraat ong. te Putten

OBJECT
In het centrum van Putten gelegen WINKEL-/OPSLAGRUIMTE van ca. 173 m².

Wat deze ruimte zo aantrekkelijk maakt is de vrije hoogte van 3,15 meter met lichtkoepels in het dak, welke ervoor zorgen dat de ruimte wordt voorzien van voldoende daglicht.

LIGGING
Gelegen midden in het dorpscentrum van Putten. In de directe omgeving zijn o.a. gevestigd HEMA, Trekpleister, Blokker, Scapino, en diverse horecagelegenheden. Op iedere woensdagochtend is er een weekmarkt op het Kerkplein, direct achter de Dorpsstraat, welke markt bekend staat als één van de grotere markten in de omgeving en daardoor veel bezoekers trekt.

In de zomermaanden zien we vaak het inwonersaantal van Putten verdubbelen als gevolg van de aanwezigheid van meerdere recreatieparken in de omgeving.

BEREIKBAARHEID
Met een bushalte op loopafstand, is de Achterstraat uitstekend te bereiken met het OV. Ook met de auto is het goed bereikbaar met de provinciale weg N798 op circa 500 m afstand en de rijksweg A28 op 10 autominuten.

PARKEREN
Voldoende gratis parkeergelegenheid in de nabije omgeving (blauwe kaart).

BESTEMMINGSPLAN
Achterstraat valt onder het bestemmingsplan "Putten Centrum" en heeft de bestemming "Centrum - 1''
De voor ''Centrum - 1'' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel;
- publiekgerichte dienstverlening;
- horeca a (lunchrooms, winkelondersteunende horeca en andere kleinschalige vormen van horeca);
- recreatieve voorzieningen;
- maatschappelijke voorzieningen.

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 173 m² winkel-/opslagruimte gelegen op de begane grond.

VOORZIENINGEN
- heater.
- toiletten en eenvoudige pantry.

OPLEVERING
In huidige staat, casco.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 12.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Nader te bepalen voorschot per maand ten behoeve van:
- waterverbruik inclusief rioolrecht, zuiverings- en waterschapslasten;
- elektraverbruik;
- gasverbruik.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2022 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

WAARBORGSOM
Ter grootte van drie (03) maanden huur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.