B E D R I J F S U N I T S “ PA R C H O E F W E G ” T E B L E I S W I J K
Het nieuwbouwproject “Parc Hoefweg” bestaat uit 22 bedrijfsunits van ca 98m² + voldoende parkeren en 22
garageboxen, gelegen aan de Hoefweg te Bleiswijk.

De garage- opslagboxen zijn gelegen op slechts een paar minuten vanaf de snelweg A12 afslag 8 Bleiswijk,aan de N209 en aan de buitenrand van de dorpskern

Verwachte start bouw
1e kwartaal 2025

Staat van oplevering
- Vloer, wanden en plafond worden met behulp van een mal gefabriceerd en naadloos gestort in gewapend beton C35/45.
- De wanddikte is minimaal 8 centimeter.
- Het dak zal worden uitgevoerd onder afschot.
- De vloerdikte bedraagt minimaal 10 centimeter en bestaat uit massief beton.
- De vloer is handmatig geëgaliseerd afgewerkt en constructief vrijdragend.
- Voor de vloer geldt een maximale toegestane belasting van voertuigen tot 2,5 ton totale massa, puntbelasting mag zonder
lastverdeling niet hoger zijn dan 3,50 kN/m2 (350kg/m2).
- De hemelwaterafvoeren van de daken zijn uitgevoerd in PVC, in standaardkleur, gemonteerd verticaal tegen de achterwand aan
de binnenzijde van de garagebox, welke via een grondleiding afwatert naar het gemeentelijke stelsel.
- De afwatering op het terrein zal worden uitgevoerd conform eisen van de gemeente.
- De afvoer op het dak is voorzien van een bladrooster/bladvanger.
- De dakbedekking bestaat uit een goede duurzame bitumen dubbellaagse dakbedekking, het dak heeft rondom een dakopstand
- De afwerking van de betonwanden aan de buitenzijde bestaat uit een betonnen wand met een glasvliesmat. De afwerking is
regenafstotend en voorzien van een afwerklaag met vezel versterkt acryl waterafstotende spuitpleister. Tussen de
garage- /opslagboxen worden de verticale voegen afgedekt met een kunststof antraciet sierstrip.
- In het dak bevinden zich twee ventilatievoorzieningen afgewerkt met een kapje tegen het inregenen
- Garage-/ opslagboxen zijn standaard voorzien van een Sectionaaldeur Ho?rmann LPU 42, M-profiel, dubbelwandig geisoleerd,
Woodgrain deuroppervlak, vergelijkbaar met RAL 7016 antraciet met een doorrijhoogte circa 2.95m1.
- De binnen afwerking: afwasbare gemineraliseerde kunsthars dispersie in een lichte kleur (zwart-wit gespikkeld) en veegvast.

Afmetingen
vanaf 18m2

Verkoopprijzen
Vanaf € 54.000,-- v.o.n. excl. BTW