TE KOOP
VOLUMINEUZE BOUWKAVEL AAN DE N300.

Op een strategische zichtlocatie langs de N300 is deze bouwgrond gelegen. Het totale perceel is circa 27.000m2.

Namens eigenaar/verkoper mogen we nu in totaliteit de laatst beschikbare bedrijfsmatig bestemde bouwkavel aan de N300 te Brunssum te Kerkrade te koop aanbieden.
De levering is vrijgesteld van overdrachtsbelasting en zal in de BTW sfeer geschieden.

BASISKENMERKEN
Adres: Kranenpool 2 en 2A, 6443 VA Brunssum
Gebruik: Milieucategorie t/m 3.2;
Perceeloppervlakte:27.404 m²
Vraagprijs: 3.200.000.
Aanvaarding: In overleg.

Uitgebreide mogelijkheden: Uitvoering
Dit kavel biedt een ongeëvenaarde kans voor bedrijven die op zoek zijn een locatie waar ze alles in eigen hand kunnen houden. Het te bouwen pand en parkeergedeelte zijn zeer goed zichtbaar vanaf de N300 (zichtlocatie) en vragen om kwalitatief hoogwaardige uitwerking!

KAVELINFORMATIE
Bestemming:
Het Bestemmingsplan Oostflank (02-11-2019), bestemd als ´Enkelbestemming Bedrijventerrein´ met de aanduidingen:
- bedrijven tot en met categorie 3.2.
Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Enkele kenmerken uit het bestemmingsplan:
• Bouwvlak 5 meter uit erfgrens en ca. 15 meter oostzijde terrein;
• Milieucategorie t/m 3.2, Distributiecentra vallen onder categorie 3.1.
• Maximum bouwhoogte 12 m1
• Maximum bebouwingspercentage 70%;
• Archeologische waarde – hoog (overgrote deel van het terrein). Dit zal door Koper nader onderzocht moeten worden.

Het bestemmingsplan is op eerste aanvraag beschikbaar via ons kantoor.

Opleveringsniveau:
De kavel wordt in huidige staat (´as-is, where-is´) opgeleverd.

KOOPGEGEVENS

Vraagprijs: 3.200.000,- k.k. ex btw.

Aanvaarding: As is.

Kadastrale info:
het object is kadastraal bekend:
Gemeente Brunsum, sectie H, nummers 481
Totaal groot: 27.400 m²

Eigendom soort: Volle eigendom.

Oplevering: In huidige staat.

Verkoop van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar. Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven, aan niets uit deze advertentie kunnen rechten worden ontleend. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================