• 5 woon-werk kavels
• vanaf € 129.500,-
• goede ontsluiting via rijksweg A58
• nabij centrum van Vlissingen

Gelegen op een strategische locatie in Vlissingen bieden wij een unieke kans aan voor ondernemers en gezinnen die streven naar de ultieme balans tussen werk en leven. Deze woon-/werkkavels combineren het beste van beide werelden, waardoor je de vrijheid hebt om jouw professionele ambities naadloos te integreren met het comfort van thuis.

Met een ruime oppervlakte en een veelzijdig karakter, bieden deze kavels eindeloze mogelijkheden voor een diversiteit aan bedrijfsactiviteiten en woondromen. Of je nu een klein bedrijf wilt opzetten of een showroom wilt creëren deze kavels passen zich aan jouw behoeften aan.

We bieden een vijftal kavels voor verkoop ten behoeve van zelfstandige bedrijven met bedrijfswoning, gelegen aan de Stroomweg, Dynamoweg en Kabelweg op het Edisonpark te Vlissingen. De omgeving is volop in ontwikkeling en meerdere ondernemers zijn u al voorgegaan. Grijp ook deze unieke kans! Neem vandaag nog contact met ons op en leg de eerste steen naar jouw perfecte woon-/werkplek!

Kavel 1 Stroomweg, Vlissingen
Status: Beschikbaar
K1207, 1556 m2 (bedrijf-2)
K975, 40 m2 (verkeer)
Totaal oppervlakte: 1596 m2
Prijs p/m2: € 185,- p/m2
Totaal prijs: € 295.260,- VON excl. Belastingen

Kavel 2 Stroomweg, Vlissingen
Status: Beschikbaar
K1208, 1432 m2 (bedrijf-2)
K1210, 80 m2 (verkeer)
Totaal oppervlakte: 1512 m2
Prijs p/m2: € 165,- p/m2
Totaal prijs: € 249.480,- VON excl. Belastingen

Kavel 3 Kabelweg, Vlissingen
Status: VERKOCHT
K1226, 818 m2 (bedrijf-2)
K1145, 62 m2 (verkeer)
K1141, 175 m2 (verkeer ¼ onverdeeld aandeel, mandeligheid)
K1444, 11 m2 (verkeer ¼ onverdeeld aandeel, mandeligheid)
Totaal oppervlakte: 880 m2
Prijs p/m2: -
Totaal prijs: VERKOCHT

Kavel 5 Kabelweg, Vlissingen
Status: Onder optie
K1231, 701 m2 (bedrijf-2)
K969, 75 m2 (verkeer ¼ onverdeeld aandeel, mandeligheid)
K1018, 7 m2 (verkeer ¼ onverdeeld aandeel, mandeligheid)
Totaal oppervlakte: 701 m2
Totaal prijs: €115.665,- VON excl. Belastingen

Aanvaarding
in overleg

Is er btw van toepassing?
Ja

Ligging en bereikbaarheid
Geniet van de voordelen van een gunstige ligging, die gemakkelijke toegang biedt tot het centrum van Vlissingen, een goede ontsluiting via rijksweg A58 en zakelijke kansen gezien de omringende bedrijvigheid.

Parkeren
Indien gewenst kan er parkeren op eigen terrein gerealiseerd worden.

Bestemmingsplan
De kavels hebben een 'Bedrijf -2' bestemming, de aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. bedrijven, voor zover deze voorkomen in de categorieën 1, 2 en 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'Deelgebied Edisonpark';
b. woningen, al dan niet in combinatie met een aan huisverbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit, en uitsluitend in combinatie met een bedrijf als bedoeld onder a, mits het bedrijfsvloeroppervlak tenminste 30% van de bebouwing omvat;
c. ter plaatse van de aanduiding 'cultuurhistorische waarde' : tevens bestemd voor de bescherming van de aanwezige cultuurhistorische waarden;
d. ter plaatse van de aanduiding ‘kantoor’ : tevens voor kantoren;
e. internetverkoop;
f. productiegebonden detailhandel, kantoor en horeca, als ondergeschikte nevenactiviteit;
g. bij de bestemming behorende erven, tuinen, groen-, verkeer- en parkeervoorzieningen;
h. andere, bij de bestemming behorende voorzieningen, zoals reclamezuilen, reclame-uitingen, laad- en losvoorzieningen, calamiteitenontsluitingsroute(s), bewegwijzering- en verwijzingsborden;
i. aan de bestemming ondergeschikte nutsvoorzieningen, met dien verstande, dat vuurwerkbedrijven, geluidhinderlijke inrichtingen en risicovolle inrichtingen niet zijn toegestaan.

Levering
De koper zal de feitelijke, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie accepteren op het moment van leveren en daarmee alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare, lasten, beperkingen en verplichtingen.

====================

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.