TE HUUR
Zuiderzeestraatweg Oost 88 ged. te Elburg

OBJECT
Op een prominente locatie, in een modern kantoorobject is er ca. 204 m² kantoorruimte beschikbaar op de begane grond. Het object heeft een eigentijdse uitstraling gelegen aan de doorgaande provinciale weg door Elburg. Op korte afstand gelegen van het centrum van Hanzestad Elburg.

Het object is nu opgedeeld in een ruime entree waar ruimte is voor een balieplek of een kleine spreekkamer, twee ruime kantoorruimtes waarvan er één is uitgerust met een pantry en er is een seperate ruimte waar een toilet, opslagruimte en een achter entree/uitgang aanwezig is.

LIGGING
Gelegen nabij diverse uitvalswegen N308 (Elburg – Zwolle), N309 (Lelystad – Epe) en de N310 (Elburg – Amersfoort). De Rijksweg A28 is bereikbaar binnen 10 auto minuten. De bushalte bij het historische stadscentrum is op loopafstand gesitueerd.

BOUWJAAR
1998. (gemoderniseerd in 2024)

BESTEMMINGSPLAN
Zuiderzeestraatweg Oost 88 valt onder het bestemmingsplan "Elburg en Oostendorp" en heeft de enkelbestemming "dienstverlening".

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 204 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond. Aan de zij-/en achterzijde van het object.

De ruimtes kunnen ook apart worden gehuurd. Mocht u interesse hebben in een deelverhuur neem dan contact op met de makelaar.

OPLEVERING
In huidige staat

VOORZIENINGEN
- systeemplafond met ledverlichtingsarmaturen;
- CV-installatie met radiatoren;
- ventilatiesysteem;
- topkoeling;
- bedrijfskeuken voorzien van vaatwasser. koelkast en close-in boiler;
- voor en achter entree;
- toilet.

PARKEREN
Parkeergelegenheid op eigen terrein.

HUURPRIJS:
€ 125,-- per m² per jaar exclusief omzetbelasting

SERVICEKOSTEN
€ 35,-- per m² per jaar exclusief omzetbelasting

AANVAARDING
Per direct.

HUURTERMIJN
In overleg

VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.