Zilverstraat 1
1.930 m2 kantoorruimte te huur in Zoetermeer
Kenmerken
Vrije hoogte bedrijfshal | 670 meter |
Vloerbelasting bedrijfshal | 1150 kg/m2 |
Functie | Kantoorruimte |
Wijk / Buurt | Lansinghage |
Bedrijventerrein | Lansinghage |
1 eenheid beschikbaar
1 eenheid beschikbaar
- Eenheid
- Oppervlakte
- Huurprijs
- Gebruik
- 1
- 1.930 m2
- € 90,00 m²/jaar
- Bedrijfsruimte
OPPERVLAKTE | 1.930 m2 |
HUURPRIJS | € 90,00 m²/jaar |
GEBRUIK | Bedrijfsruimte |
Omschrijving
Omschrijving
Te huur kantoorruimte
Zilverstraat 1, 2718 RP Zoetermeer ALGEMEEN Het pand aan de Zilverstraat 1 ligt op een dominante zichtlocatie en heeft een uitstekende bereikbaarheid. Op korte termijn komt het vrijstaande kantoorgebouw voor verhuur beschikbaar. Deelverhuur is bespreekbaar. De bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer is uitstekend. Het pand ligt op een dominante zichtlocatie en heeft een directe verbinding met de A-12 richting Utrecht en via de N-470 (Zoetermeer - Delft - Rotterdam) is er tevens een aansluiting met de A-13 richting Rotterdam. Ook met het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, diverse bussen stoppen op loopafstand en de Stations Zoetermeer Oost en Lansingerland liggen op loopafstand. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : ZegwaardSectie : D
Nummer : 2238 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: 1991 BESTEMMING De bestemming van zilverstraat 1 is "bedrijventerrein". Bestemmingsplan : Rokkeveen Planstatus : onherroepelijk (27 maart 2013) Overheid: gemeente Zoetermeer Enkelbestemming : bedrijventerrein Categorie : functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1 Maatvoering : maximum bouwhoogte 18 meter INDELING + OPLEVERINGSNIVEAU Het kantoorgebouw aan de Zilverstraat 1 heeft een totale oppervlakte van 8.922,85 m². Voor de verhuur is momenteel het volgende beschikbaar: Bouwdeel A
Begane grond 668,82 m² vvo kantoorruimte
1e verdieping 1.004,45 m² vvo kantoorruimte
2e verdieping 585 m² vvo kantoorruimte Deelverhuur per etage behoort tot de mogelijkheden. Parkeren
In totaal zijn er 150 parkeerplaatsen voor verhuur aanwezig. Door optimalisering kunnen meer parkeerplaatsen worden gecreëerd. De kantoorruimte wordt turn-key opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen: - systeemplafond voorzien van inbouw LED verlichting
- centrale verwarming door middel van radiatoren
- vloerbedekking
- pantry per verdieping
- dames- en herentoiletgroep per verdieping
- te openen kiep ramen voorzien van dubbel glas
- tweetal personenliften
- mechanische ventilatie met topkoeling
- ontruimingsinstallatie
- kabelgoten ten behoeve van data, elektra en telefonie
- open kantoorvloeren met veel daglicht
- kleine stiltekamers en/of concentratieplekken
- serverruimte
- receptie- en ontvangstruimte
- secretariaatsruimte en reproruimte. HUURCONDITIES Huurprijs kantoorruimte : € 105,- per m² vvo per jaar excl. BTW Huurprijs parkeren : € 750,- per parkeerplaats per jaar excl. BTW Huurtermijn : 5 jaar Huuringangsdatum : in overleg Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum Huurprijsbetaling : per maand vooruit Diversen : huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing Servicekosten : de vaste bijdrage voor de service- en energiekosten van de kantoorruimte bedraagt € 43,50 per m² per jaar excl. BTW. Energiekosten
- gasgebruik inclusief vastrecht
- elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht
- waterverbruik inclusief vastrecht. Servicekosten
- Onderhoud en periodieke controle van technische installaties en standleidingen
- Onderhoud en periodieke controle van hemelwaterafvoer, goten en daken
- Periodiek onderhoud van E- en W-installaties
- Periodiek liftonderhoud en jaarlijkse liftkeuring door Liftinstituut
- Periodiek onderhoud van riolering en standleidingen
- Periodieke onderhoud van CV-installatie alsmede het verhelpen van storingen
- Tuinonderhoud en onderhoud van parkeerterrein, fietsenstalling en bestrating
- Glasbewassing met een frequentie van 1 keer per 6 maanden. Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder. BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur. Energielabel : A Algemeen : de informatie betreffende de kantoorruimte aan de Zilverstraat 1 te Zoetermeer is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden
Aanbevolen voor u
Bekijk
kantoorruimte in Zoetermeer
of bekijk deze panden: