Zeer representatieve kantoorruimte, voorzien van energielabel A, gelegen op de tweede verdieping van een modern vrijstaand kantoorgebouw, gelegen op prominente zicht locatie aan de kruising Westzijde/Prins Bernhardweg/Vincent van Goghweg en tevens met zicht op de Zaan. Het object is gelegen op een royaal, verhard terrein met ruim voldoende gelegenheid voor parkeren. Centraal in het gebouw is de liftinstallatie gesitueerd en aan de achterzijde het trappenhuis met een separate opgang.

Indeling:
Entree aan de achterzijde van het pand, verdieping bereikbaar middels lift en trappenhuis, diverse kantoorruimtes, toiletgroep en keuken.

Oppervlakte:
Ca. 250 m² VVO, 290 m² BVO

Opleveringsniveau
Het object heeft een zeer compleet opleveringsniveau, e.e.a. is voorzien van:
• kantoren voorzien van vloerbedekking en kabelgoten
• lift en trappenhuis
• pantry
• eigen dames- en herentoiletvoorziening
• invalidentoilet op de begane grond
• systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen
• CV middels radiatoren
• airco's

Voorschot servicekosten:
€ 700,- excl. btw per maand, o.a. voorschot verbruikskosten gas, water, elektra.

Gebruiksmogelijkheden:
Uitstekend geschikt voor representatief kantoorgebruik.

Parkeren:
Het gehuurde is inclusief 4 parkeerplaatsen.

Bijzonderheden:
• super zicht locatie
• zeer representatief
• hoogwaardig opleveringsniveau
• goed onderhouden
• gunstige ligging
• energielabel A

Bereikbaarheid:
Onderhavig object is uitstekend te bereiken via de provinciale weg en de snelwegen A7/A8 en A10. De bereikbaarheid middels het openbaar vervoer is goed te noemen.

Zekerheidstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie/waarborgsom.

Aanvaarding:
Per direct.