NOORDER-EILAND BEDRIJFSRUIMTE EN/OF KANTOORRUIMTE.

>> Let op: Er zijn verschillende types, zowel ruime kantoorruimtes en/of bedrijfsruimtes aanwezig.

Te koop aangeboden 27 fraaie, onder architectuur te bouwen hoogwaardige, geschakelde bedrijfs-/kantoorruimtes met eigen parkeerplaatsen op bedrijventerrein Baanstee Noord. Eindelijk voor u als ondernemer de kans om u te vestigen in een
NIEUW bedrijfspand! Prima bereikbaar middels de N244 vanuit Edam/Volendam, Purmerend, Monnickendam en de Beemster. Hoogwaardige bouw- en isolatiematerialen. Geschikt voor grote groep gebruikers. Maar liefst 5 verschillende type bedrijfs-/kantoorruimtes, fraai ontworpen door Architectenbureau Ruben Wennekers.

Locatie en bereikbaarheid
Noorder Eiland is gesitueerd, op een ruime kavel op het moderne, duurzame bedrijventerrein Baanstee Noord en ideaal bereikbaar zowel via de A7 (Hoorn-Zaandam & Amsterdam), alsmede de N244.

• TYPE A Bedrijfsruimte in combinatie met kantoorruimte
(units 2 t/m 7, 10 t/m 15 en 17 t/m 26)
Begane grond: ca. 46,2 m² bvo
Entresol: ca. 26,8 m² bvo
Verdieping: ca. 56 m² bvo
Totaal: ca. 128 m² bvo
2 eigen parkeerplaatsen
Koopsom: € 249.995,- V.O.N. excl. BTW

• TYPE B Bedrijfsruimte in combinatie met kantoorruimte
(units 8 + 9) 2 overheaddeuren
Deze type B units zijn o.a hoger en hebben hierdoor nog meer uitstraling.
Begane grond: ca. 92 m² bvo
Entresol: ca. 59 m² bvo
Verdieping: ca. 121 m² bvo
Totaal: ca. 272 m² bvo
3 eigen parkeerplaatsen

• TYPE C Kantoorruimte met bedrijfsruimte
(unit 16)
Totaal: ca. 888 m² bvo verdeeld over 5 bouwlagen.

• TYPE D Kantoorruimte met bedrijfsruimte
(unit 27)
Totaal: ca. 1.824 m² bvo verdeeld over 5 bouwlagen.

• TYPE E - Verschillende types:
° E-1: Bedrijfsruimte in combinatie met kantoorruimte op de eerste verdieping
Begane grond: ca. 97,3 m² bvo
1e verdieping: ca. 53,4 m² bvo
Totaal ca. 217 m² bvo
Entree, trappenhuis, sanitair D+H, miva + lift + pantry, totaal ca. 66,6 m² bvo.
Voorzien van 2 eigen parkeerplaatsen, 2 overheaddeuren alsmede 2 aparte inloopdeuren, maatvoering overheaddeuren 2.86 m¹ breed x 4.00 m¹ hoog.
Koopsom: € 524.995,- V.O.N. excl. BTW

° E-2: Bedrijfsruimte in combinatie met kantoorruimte op de eerste verdieping
Totaal ca. 352 m² bvo, bestaande uit:
Begane grond: ca. 155 m² bvo
1e verdieping: ca. 132 m² bvo
Entree, trappenhuis, sanitair D+H, lift+ pantry totaal ca. 64,7 m² bvo op de 1e verdieping.
Voorzien van 2 eigen parkeerplaatsen, 1 overheaddeur alsmede 1 aparte inloopdeur, maatvoering overheaddeur 2.86 m¹ breed x 4.00 m¹ hoog.
Koopsom: € 689.995,- V.O.N. excl. BTW

° E-3: Kantoorruimte op de tweede verdieping
Totaal ca. 549 m² bvo, v.v. sanitair D + H, lift, pantry en trap.
Voorzien van 6 eigen parkeerplaatsen.
Koopsom: € 1.069.995,- V.O.N. excl. BTW

° E-4: Kantoorruimte op de derde verdieping
Totaal ca. 634 m² bvo, v.v. sanitair D + H, lift, pantry en trap.
Voorzien van 7 eigen parkeerplaatsen.
Kavelgrootte: ca. 8.473 m²
Bruto vloeroppervlakte: ca. 8.422 m²
Koopsom: € 1.249.995,- V.O.N. excl. BTW

>> Type A en B beschikken over een overheaddeur 2.86 m¹ breed x 4.00 m¹ hoog, eigen
meterkast met aansluiting voor water en elektra, LED verlichting binnen en buiten,
wandcontactdoos, brievenbus en parkeerplaats(en). Als opties; elektrisch bedienbare
overheaddeur, toiletvoorbereiding, pantryvoorbereiding en vloerverwarming d.m.v.
warmtepomp i.c.m. zonnepanelen.

Vloerdruk
Type A en B
Begane grond: ca. 1.000 kg/m²
Verdieping: ca. 250 kg/m²

>> Type C, D en E bestaan uit diverse bouwlagen voor bedrijven met meer behoefte aan kantoorruimte. De ruimtes zijn vrij indeelbaal. Afmetingen vanaf ca. 217 m² bvo tot ca. 2.300 m² bvo. Via het trappenhuis met lift op de begane grond bereikt u de gewenste verdiepingsvloer. Op de begane grond heeft u een berging/archief en/of opslagruimte. Deze bouwlagen zijn standaard voorzien van basis LED verlichting, luxe sanitair alsmede pantry.

Vloerdruk
Type C, D en E
Begane grond: ca. 1.500 kg/m²
Verdieping: ca. 250 kg/m²

>> ALGEMENE INFORMATIE
Materialen
- Gevel in baksteen
- Gevel hoogbouw in hout op sandwichpanelen (type B)
- Plint in baksteen
- Kozijnen en buitendeuren in aluminium
- Overheaddeur in staal
- Scheidingswanden bij type A + B: kalkzand
- Bij de kantoren zijn de scheidingswanden van Metalstud (type E)

Uitvoering:
Type E: v.v. volledig ingerichte pantry in trappenhuis, alsmede D + H sanitair. Trappen naar verdieping in hout.
Type A + B: v.v. afgedopt riool, meterkast 3 x 25 Amp.

Er zal een V.V.E. worden opgericht t.b.v. o.a. de opstalverzekering en mandelig buitenterrein.
Bijdrage V.V.E.: p.m. per maand

- Nutsvoorzieningen via eigen meters t.b.v. water en elektra.
- Bestemming Handel en Nijverheid alsmede kantoren
- Bouwer Melo Bouw
- Start bouw
Als 70% van het totaal aantal m² definitief verkocht is of zoveel minder ter beoordeling van de ontwikkelaar
- Parkeermogelijkheden op eigen terrein
- Afmetingen totaal 27 units vanaf 128 m² BVO (totaal ca. 8.422 m² BVO)