Te huur kantoorruimte

Weg en Bos 80, 2661 GZ Bergschenhoek

ALGEMEEN

Deze kantoorruimte is gelegen aan het Weg en Bos 80 op het bedrijventerrein Weg en Land te Bergschenhoek. Het complex is gelegen op een uitstekende locatie, dichtbij de provinciale weg N209 (Leeuwenakkerweg). Deze weg vormt de verbinding tussen de Rijksweg A12 (Den Haag-Utrecht) en de A13 (Utrecht-Rotterdam-Europoort).

KADASTER

Gemeente : Bergschenhoek
Sectie : B
Nummer : 7736 (gedeeltelijk)
Bouwjaar: 2009

BESTEMMING

De bestemming van Weg en Bos 80 is Bedrijventerrein.

Bestemmingsplan : Bedrijventerrein Weg en Land

Planstatus : Onherroepelijk (vastgesteld 31 januari 2013)

Overheid : Gemeente Lansingerland

Enkelbestemming : Bedrijventerrein

Categorie : Categorie 4

Maatvoering : Maximumbouwhoogte 10 m.

INDELING EN OPLEVERINGSNIVEAU

Thans voor verhuur beschikbaar aan Weg en Bos 80 op de eerste verdieping:

Unit 1.01 - 42,14 m² kantoorruimte - € 544,28 per maand excl. BTW
Unit 1.02 - 27,04 m² kantoorruimte - € 349,23 per maand excl. BTW
Unit 1.03 - 27,04 m² kantoorruimte - € 349,23 per maand excl. BTW
Unit 1.10 A - 56,88 m² kantoorruimte - € 734,64 per maand excl. BTW
Unit 1.10B - 56,88 m² kantoorruimte - € 734,64 per maand excl. BTW
Unit 1.38/40 - 131,53 m² kantoorruimte - € 1.698,86 per maand excl. BTW
Unit 1.07 - 12,76 m² archief/spreekkamer - € 164,85 per maand excl. BTW
Unit 1.08 - 39,68 m² archief/spreekkamer - € 512,47 per maand excl. BTW
Unit 1.11 - 38,06 m² archief/spreekkamer - € 491,64 per maand excl. BTW
Unit 1.46 - 7,50 m² archief/spreekkamer - € 90,63 per maand excl. BTW
Unit 1.31 - 14,38 m² archiefruimte - € 173,70 per maand excl. BTW
Unit 1,32 - 14,38 m² archiefruimte - € 173,70 per maand excl. BTW

Het pand beschikt over eigen parkeerplaatsen welke voor verhuur beschikbaar zijn.

De kantoorruimte wordt opgeleverd met onder andere de volgende voorzieningen:

kantoorruimte
In huidige staat, voorzien van o.a.:
- uiterst representatieve entree
- lift
- centrale verwarming middels radiatoren
- systeemplafonds voorzien van inbouwarmaturen
- te openen ramen
- kantine met pantry
- airconditioning
- toiletgroep.

HUURCONDITIES

Huurprijs: zie overzicht, prijzen units per maand inclusief servicekosten, archief/spreekkamers worden enkel in combinatie met kantoorruimte verhuurd.

Parkeren: € 50,00 per parkeerplaats per maand excl. BTW.

Huurtermijn : in overleg, minimaal 12 maanden

Huuringangsdatum : in overleg

Huurprijsindexatie : de huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle huishoudens (2015=100) van het CBS. Voor het eerst een jaar na de huuringangsdatum

Huurprijsbetaling : per maand vooruit

Servicekosten: het voorschot kosten nutsvoorzieningen zijn bij de huursom inbegrepen. Indien Huurder gebruik wil maken van het media-pakket bestaande uit o.a. glasvezelinternet dient huurder dit buiten de huurovereenkomst met verhuurder af te stemmen.

De kosten van dit media pakket bedragen € 50,- excl. B.T.W. per maand alsmede eenmalige aansluitkosten.
Dit pakket omvat het gebruik van:

- glasvezel-internet (IT & VOIP) in het gehuurde.

Bankgarantie : gelijk aan 3 maanden huur + 3 maanden servicekosten + BTW

Diversen : huurder dient zich te confirmeren aan het huishoudelijk reglement en de akte van splitsing

Voorbehoud : goedkeuring directie verhuurder/ positief bedrijfsinformatierapport; ter beoordeling van verhuurder.

BTW
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Energielabel : C

Algemeen : de informatie betreffende de kantoorruimte aan de Weg en Bos 80 te Bergschenhoek is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan door Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven oppervlakten en afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet worden beschouwd als een aanbod of offerte. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden