Te huur, aan de noordzijde van Apeldoorn in de omgeving van woonwijk de Sleutelbloem en de Vlijt, diverse kantoorruimtes. Gelegen op zeer korte afstand van het stadscentrum en de uitvalsweg naar de autosnelweg A50 (Zwolle-Arnhem).
Het betreft zeer representatieve ruimtes met hoogwaardig opleveringsniveau en eigen parkeergelegenheid.

OPPERVLAKTE
Kantoorruimte 1e verdieping verdeeld over 12 kamers:
Kamer 1 27,3 m² verhuurd
Kamer 2 25,2 m² verhuurd
Kamer 3 24,2 m² verhuurd
Kamer 4 26,5 m² verhuurd
Kamer 5 23,5 m² € 410,-
Kamer 6 21,4 m² verhuurd
Kamer 7 11,6 m² € 275,-
Kamer 8 17,5 m² verhuurd
Kamer 9 33,1 m² verhuurd
Kamer 10 34,5 m² verhuurd
Kamer 11 39,3 m² verhuurd
Kamer 12 35,5 m² verhuurd

De huurprijs is inclusief servicekosten en exclusief BTW en schoonmaak.

BESTEMMING
Bij de gemeente Apeldoorn valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan Kanaalzone - De Vlijt. De bestemming van het perceel is: Bedrijventerrein. U kunt het bestemmingsplan bij ons kantoor opvragen.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de huidige staat, met onder andere de volgende voorzieningen:
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- vloerbedekking (eenmalige levering);
- alarminstallatie (zonebewaking);
- lamellen;
- verwarming door radiatoren en heteluchtverwarming;
- pantry's;
- toiletten op begane grond en verdieping;
- goederenlift;
- airconditioning op de verdieping.

Het pand is enkele jaren geleden geheel opnieuw speels en smaakvol ingericht. De kantoorruimtes zijn voorzien van luxe systeemwanden met veel glas waardoor een zeer transparant en ruimtelijk effect is ontstaan. In zijn algemeenheid een hoog afwerkingsniveau.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
In overleg.

INGANGSDATUM
In onderling overleg, op korte termijn mogelijk.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur inclusief BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze tekst met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen noch opdrachtgever noch Thoma Post Bedrijfsmakelaars aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze tekst, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering.