Te Huur: Luxe Kantoorruimtes in Zwanenburg

Algemeen

Ontdek de ideale kantoorruimte op een eigen afgesloten terrein binnen een bedrijfsverzamelcomplex, gelegen op het bedrijventerrein "De Weeren" te Zwanenburg. De kantoorunits zijn per direct beschikbaar en bieden een perfecte combinatie van moderniteit en functionaliteit.

Bereikbaarheid

De locatie biedt optimale bereikbaarheid via de rijkswegen A5 en A9 richting Haarlem en Amsterdam. Luchthaven Schiphol ligt op slechts 10 minuten afstand via de Schipholweg. De brug naar de afslag A9 bevindt zich op circa 300 meter afstand. Diverse busverbindingen en het NS-station Halfweg, op enkele honderden meters van het object, zorgen voor uitstekende openbaar vervoersmogelijkheden. Daarnaast vindt u de Amsterdam Style Outlet in de buurt.

Moderne Voorzieningen

In 2024 zijn de kantoorunits volledig gerenoveerd, resulterend in een luxe uitstraling en hoogwaardige afwerking. Op de begane grond vindt u een gemeenschappelijke entree. Via de trap bereikt u de eerste verdieping, waar 4 kantoorruimtes, een toiletgroep en een break-out room voor meetings zich bevinden.

Beschikbare Units;

Venenweg 18 biedt circa 215 m² aan kantoorruimte, verdeeld over 4 units:
- 18-A: ca. 62 m² VVO (€735,- p/m)
- 18-B: ca. 44 m² VVO (€595,- p/m)
- 18-C: ca. 62 m² VVO (€750,- p/m) Deze kantoorruimte is reeds verhuurd.
- 18-D: ca. 47 m² VVO (€650,- p/m)

Parkeren;

De middels videobewaking beveiligde parkeerplaatsen moeten verplicht worden afgenomen door huurder tegen een bedrag van € 65,- per maand excl. BTW. Bij elke unit hoort 1 parkeerplaats.
Er kan nog een extra parkeerplaats worden afgenomen tegen een prijs van € 65,- per maand excl. BTW

Opleveringsniveau;

De kantoorruimtes zijn voorzien van:
- Gemeenschappelijke pantry met vaatwasser en koelkast
- Gemeenschappelijke toiletgroep m/v
- Systeemplafond
- LED-verlichting
- Tapijt

Huurvoorwaarden;

- Huurtermijn: Minimaal 1 jaar
- Zekerheidstelling: Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur en BTW
- Servicekosten: €35 per m² per jaar (exclusief BTW)

Servicekosten omvatten:
- Water- en elektriciteitsverbruik (inclusief vastrecht)
- Gas- of olieverbruik (inclusief vastrecht)
- Internet (glasvezel)
- Onderhoud en periodieke controle van installaties
- Glasbewassing buitenzijde en onderhoud terrein
- Schoonmaak algemene ruimtes
- Assurantiepremie buitenbeglazing
- Administratiekosten van 5%

De servicekosten zijn niet op na-verrekening