Naast Amersfoort Centraal Station ligt het grootschalige multitenant kantoorgebouw ‘Hoek 3’. Het kantoorgebouw heeft een totaal metrage van circa 30.000 m² verdeeld over drie bouwdelen die door middel van twee atriums en een restaurant met elkaar zijn verbonden. De verdiepingen worden gekenmerkt door lichte, en grote vloervelden tot circa 1.000 m² v.v.o. Daarnaast beschikt het gebouw over een energielabel A en een uitstekende parkeernorm van 1:53.

Het atrium tussen bouwdeel A en B als ook het atrium tussen bouwdeel B en C zijn ingericht als een inspirerend verblijfsgebied. De ruimtes worden voorzien van onder andere een koffiebar, receptie, vernieuwd bedrijfsrestaurant en diverse lounge hoeken. De nadruk ligt op het creëren van een sterk sociaal verblijfsklimaat waarbij men elkaar kan ontmoeten in een informele setting. Tevens is er een nieuwe hoofdentree waar bezoekers op een vriendelijke wijze worden ontvangen door een hostess.

Bereikbaarheid:
De A1 (Amsterdam – Enschede) en de A28 (Utrecht – Zwolle) bevinden zich op circa 5-10 minuten rijafstand. Op loopafstand bevindt zich het NS-station Amersfoort CS en het historische centrum van Amersfoort. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is door de ligging nabij het NS-station, waar tevens diverse stad- en streekvervoerverbindingen worden onderhouden, uitstekend.

Vloeroppervlakte

Bouwdeel A : 300 m²
Bouwdeel B : Verhuurd
Bouwdeel C : Verhuurd

Momenteel is er nog beschikbaar in bouwdeel A; 300 m² op de begane grond.

Opleveringsniveau
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
• Systeemplafonds voorzien van ingebouwde verlichtingsarmaturen;
• Huidige toiletgroepen;
• Pantryaansluiting;
• Mechanische ventilatie voorzien van topkoeling;
• Brandmeldsysteem;
• Alarmsysteem;
• Kabelgoten ten behoeve van bekabeling en wandcontactdozen;

Parkeren:
Totaal 580 parkeerplaatsen: waarvan 12 plaatsen op het buitenterrein en 468 plaatsen in de parkeergarage.

Huurprijs
€ 150,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurprijs Parkeren
€ 1.250,- per parkeerplaats, per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten
€ 35,- per m² per jaar te vermeerderen met de geldende BTW.
De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten:
• Gasverbruik inclusief vastrecht voor gemeenschappelijke ruimten en (deels) gehuurde ruimtes;
• Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht voor de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten en (deels) gehuurde ruimtes;
• Waterverbruik inclusief vastrecht voor de gemeenschappelijke ruimten en (deels) gehuurde ruimtes;
• Onderhoud installaties;
• Bewegwijzering;
• Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde alsmede zonwering, beglazing gemeenschappelijke ruimten, terrassen, parkeerkelder en/of terrein;
• Abonnementskosten telefonie algemene installaties;
• Onderhoud groenvoorziening gemeenschappelijke ruimten;
• Overige voorkomende diensten en leveringen welke samenhangen met (de algemene ruimte) van het gehuurde.