Representatieve kantoorruimte beschikbaar voor verhuur op het bedrijventerrein Velsen-Noord. Deze moderne kantoorruimte beschikt over een entree met sanitaire voorzieningen en een pantry. De kantoorruimte heeft een oppervlakte van 50 m2 wat dit een geschikte ruimte maakt voor midden- en kleinbedrijf. De kantoorruimte, gerealiseerd in 2023, is uitgerust met diverse installaties, wat bijdraagt aan een zeer energiezuinige locatie met een moderne uitstraling.

Een groot pluspunt van de kantoorruimte is de bereikbaarheid. De op- en afritten van de A22 en A9 bevinden zich op 6-10 autominuten afstand, waardoor omliggende steden zoals Amsterdam, Den haag en Rotterdam snel te bereiken zijn.

Metrages (BVO)
Eerste verdieping: circa. 50 m2

Parkeren
De kantoorunit beschikt over 1 privé parkeerplaats.

Bestemming
Volgens het actuele bestemmingsplan heeft het gebouw een bedrijventerrein bestemming. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte is voorzien van:

- Afzuiginstallatie
- Airconditioning
- Aluminium kozijnen met HR ++ beglazing (zeer energiezuinig)
- Betonvloer
- Brandpreventiemiddelen
- Inbouw-LED verlichting
- Internetaansluiting
- Pantry - Stucwerkwanden
- Systeemplafond
- Te openen ramen
- Toiletruimte
- WTW-installatie

Huurcondities

Huurprijs: € 800,- per maand exclusief btw.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.

Servicekosten: Nader overeen te komen.

Aanvaarding: In overleg.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================