Object
Turnkey industriële kantoorruimte met zeer luxe afwerkingsniveau. Het kantoor is compleet ingericht met bureaus, vergaderruimtes (19 stuks), douche, tuin/terras en zeer luxe keuken. Het gebouw heeft een onderliggende parkeergarage met 30 parkeerplaatsen en ligt in het centrum van Amsterdam.
In de buurt bevindt zich het Marie Heinekenplein met ruimschoots voldoende horecagelegenheden maar ook de Vijzelstraat en de Utrechtsestraat met hun grote diversiteit aan winkels liggen in de nabije omgeving.

Bereikbaarheid
Door de unieke ligging in het centrum is het object zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Metro en tramhaltes zijn op loopafstand. Tramlijnen 1, 7, 19 en 24 hebben hun halte voor de deur. Ook is de halte Vijzelstraat van de Noord-zuidlijn op loopafstand.
Het object is goed bereikbaar met de auto via de ring A10, afslag S110, via de Amsteldijk en de Stadhouderskade of de van Woustraat.

Te huur
Optie 1:
totaal ca. 2.471 m², als volgt verdeeld:
Begane grond:
ca. 1.288 m²
1e verdieping:
ca. 1.183 m²

Optie 2:
totaal ca. 2.084 m², als volgt verdeeld:
Begane grond:
ca. 1.288 m²
1e verdieping:
ca. 796 m²

Optie 3:
Totaal ca. 387 m² op de 3e verdieping

Huurprijs
€ 429,- per m² jaar, te vermeerderen met BTW.

Parkeren
30 parkeerplaatsen in de onderliggende parkeergarage

Opleveringsniveau
– industriële ‘look en feel’
– te openen ramen
– moderne LED verlichtingspanelen
– bel-intercom
– luxe keuken
– vergaderruimten (19)
– Douche
– Toiletten
– Glasvezel
– Tuin/terras

Servicekosten
€ 49,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW op basis van jaarlijkse nacalculatie.

Huurprijsbetaling
Betaling per maand of kwartaal vooruit.

Huurperiode
In overleg, flexibel bespreekbaar

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Huurcontract
Standaard ROZ model 2015.

Beschikbaar
Zomer 2023, in overleg.

Voorbehoud
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel.