In dit prestigieuze pand “Maxwell House”, direct achter het paleis op de Dam, tegenover Magna Plaza en naast het W-Hotel bieden wij 985 m2 hoogwaardige kantoorruimte aan. Dit hoekpand is gelegen aan de Singel, de Raadhuisstraat en de Spuistraat, het heeft veel ramen over de volle hoogte waardoor er zeer veel daglicht is en aan drie zijden schitterend uitzicht over Amsterdamse binnenstad!

Het betreft hier 3 etage’s van elk 295 m2 met daarboven een glazen daketage van 100 m2 met schitterend uitzicht over de Amsterdamse binnenstad!

Iedere etage is voorzien van een keuken en twee toiletgroepen, de 3e etage is tevens voorzien van twee terassen en de 4e etage is voorzien van één dakterras. Op de beganegrond is een winkel gevestigd, Filling Pieces.

Oppervlakte
Totale oppervlakte 985 m2
2e etage 295 m2
3e etage 295 m2
4e etage 295 m2
5e etage 100 m2

Ligging en bereikbaarheid
De ligging is in het hart van Amsterdam, aan de Singel, de Raadhuisstraat en de Spuistraat, het pand is perfect te bereiken met de fiets of met diverse openbaar vervoer lijnen, zoals:

met de trein via het Centraal Station en daar overstappen op diverse tramlijnen, via de Dam trams 4, 13, 14, 17 en 24 via het Spui trams 2, 11, 12, 13 en 17 via het Rokin met de metro lijn 53

Parkeren
Er zijn verschillende parkeergarage’s in de directe omgeving, zoals:
- Parkeergarage Rokin op 4 minuten loopafstand
- Q-Park Bijenkort op 3 minuten loopafstand
- Q-Park Kalverstraat op 5 minuten loopafstand
- Q-Park Nieuwendijk op 4 minuten loopafstand

Bestemmingsplan
De bestemming is kantoor

Opleveringsniveau
Het opleveringsniveau is turn-key en high-end.

Huurcondities

Huurprijs: € 123.125,- per kwartaal excl. BTW

Huurtermijn: 5 +5 jaar

Servicekosten: n.v.t.

Aanvaarding: per direct, m.u.v. de 5e etage, deze wordt medio december 2024 opgeleverd.

Opzegtermijn: 12 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur exclusief BTW

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================