ALGEMEEN
Voor de verkoop is een zelfstandig kantoorgebouw op het bedrijvenpark Calveen beschikbaar gekomen. Het representatieve object is uitstekend bereikbaar en onderscheidt zicht door de zichtlocatie en kleinschaligheid.

LOCATIE
Het kantoorgebouw bevindt zich op het bedrijventerrein Calveen te Amersfoort. De kantoor- en bedrijvenlocatie Calveen bestaat vanaf midden jarig negentig en is gelegen direct aan de afslag Amersfoort-Noord aan de A1. Calveen is een gemengd kantoren- en bedrijventerrein met ruim 4000 werknemers. In het oog springende ondernemingen op Calveen zijn onder andere Mercedes, Fitness-House Nieuwland, De Vries Vellenga Notarissen, Van der Valk Hotel en Praxis. De bebouwing op Calveen is zeer gevarieerd in omvang. Naast grote en middelgrote panden zijn er op het terrein tevens bedrijfsverzamelgebouwen te vinden.

• 5 autominuten tot de A28 (Utrecht - Zwolle)
• 1 autominuut tot de A1 (Amsterdam- Apeldoorn)
• 10 autominuten tot het NS-station Vathorst/Schothorst
• 5 minuten lopen tot bushalte

VLOEROPPERVLAK
Het kantoorgebouw heeft een totaal vloeroppervlak van 283,52 m² v.v.o..; verdeeld over de begane grond, eerste en tweede verdieping.

BESTEMMING
Kantoorruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.

PARKEREN
Op eigen terrein zijn 8 parkeerplaatsen gerealiseerd.

BOUWJAAR
1997.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Amersfoort
Sectie: P
Nummer: 2263 en 2265 (onverdeeld 1/3 aandeel)

PERCEELSGROOTTE
1 a 54 ca (154 m²;).

LEVERING
De onroerende zaak zal worden geleverd in de huidige staat, leeg, met alle daarbij behorende erfdienstbaarheden, bijzondere lasten, beperkingen en kwalitatieve verplichtingen, alsmede zichtbare en onzichtbare gebreken.
Het is de verkoper niet bekend dat de onroerende zaak materialen bevat die op enige wijze schadelijk zijn voor mens of milieu, dan wel agressief zijn ten opzichte van andere toegepaste materialen.

Het is de verkoper niet bekend dat de tot de onroerende zaak behorende grond enige verontreiniging bevat die ten nadele strekt van het gebruik, dan wel kan leiden tot een verplichting tot schoonmaken of het nemen van andere maatregelen. Het is de verkoper niet bekend dat er ondergrondse tanks aanwezig zijn.

GEBRUIK
De onroerende zaak is bij verkoper in gebruik als kantoorruimte, en bezit als zodanig de eigenschappen die voor dit gebruik nodig zijn. Verdere informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Amersfoort.

KOOPSOM
€ 545.000 k.k.

ZEKERHEIDSTELLING
De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

AANVAARDING
In overleg.