TE HUUR
Kantoorruimte circa 94 m2

Sonniusstraat 1G, 5212AJ ‘s-Hertogenbosch

De zelfstandige kantoorruimte is onderdeel van een kleinschalig bedrijfsverzamelgebouw met drie zelfstandige kantoorruimten. Het gebouw is een voormalig kerkgebouw in de sfeervolle en populaire wijk De Muntel te ‘s-Hertogenbosch. Het adres is Sonniusstraat 1G. De afstand tot de binnenstad is circa 700 meter. En voor een mooie lunchwandeling is park De IJzeren vrouw een aanrader. Het kantoor (nr.2) heeft een algemene werkruimte en een spreekkamer met glazen pui. De kantoorruimten hebben fraaie hoge plafonds. Het kantoor heeft eigen voorzieningen zoals een keuken en toilet. Het kantoor is instapklaar afgewerkt. De ruimten zijn voorzien van een vloerbedekking, wanden zijn afgewerkt, plafonds zijn voorzien van akoestische panelen en verlichting.

Kenmerken:
- Gemeenschappelijke entree met eigen voordeur
- Goede exposure met grote glaspui aan de straatgevel
- Hoge plafonds met akoestische panelen
- Vloerbedekking in kantoorruimten, laminaat in keuken en berging
- Keukentje met koelkast en vaatwasser
- Toilet met hangcloset, fontein, tegelwerk
- Gemeenschappelijke verwarming
- Elektra met eigen meter
- Glasvezel bekabeling t.b.v. internet
- Goede isolatie, energielabel B

Huurprijs:
- € 16.450.- exclusief btw per jaar
- Servicekosten € 70,- exclusief btw per maand
- Exclusief elektra en verwarming

Huurperiode:
- 3 jaar

Beschikbaarheid:
- Per 1 maart 2025

Parkeren / bereikbaarheid:
Het kantoor is met eigen vervoer uitstekend bereikbaar. Op het afgesloten achterterrein zijn maximaal 3 parkeerplaatsen beschikbaar. Huur van extra parkeerplaatsen is in overleg mogelijk. De openbare weg heeft overdag voldoende parkeervoorzieningen met betaald-parkeren.

Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. Het NS-station ligt op 1100 meter loopafstand. En er zijn diverse OV-buslijnen die door/langs de wijk lopen.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================