Skagerrak 2 is een net kantoorpand dat deel uitmaakt van de drie torens van de Kieler Bocht. Hoewel Skagerrak een typisch kantoorpand is, heeft het een zeer moderne look and feel. De toren is voorzien van strakke raampartijen en donkergrijze kozijnen die worden afgewisseld met gemetselde gevels.

Het interieur is een verassing: in tegenstelling tot het exterieur is het pand vanbinnen opvallend licht waardoor het gebouw een open sfeer uitstraalt.

Oppervlakte
Voor verhuur wordt aangeboden in totaal 47m2 v.v.o. kantoorruimte gelegen op de begane grond.

Ligging en bereikbaarheid
Het object is gelegen op een uitstekende locatie aan het begin van het bedrijventerrein Euvelgunne. Het object ligt pal naast de zuidelijke ringweg N7 en de A7, waardoor het object perfect te bereiken is met de auto. Het pand heeft een goede aansluiting met het openbaar vervoer, op 1 minuut lopen zit een bushalte waarmee je binnen enkele minuten op Station Europapark staat.

Parkeren
Er zijn 88 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Kantoorfunctie

Opleveringsniveau
Het gehuurde wordt opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
- Afgewerkte vloeren
- Ledverlichting
- Gezamenlijke pantry
- Te openen ramen
- Toiletgroep (m/v)
- Raambekleding
- Airco
- Systeemplafond
- Databekabeling

Huurcondities

Huurprijs: € 470,- per maand excl. BTW

Servicekosten: € 235,- per maand excl. BTW

Internet: Glasvezel voor € 19,- per maand excl. BTW

Huurtermijn: Minimaal 1 jaar

Aanvaarding: Per direct

Opzegtermijn: 3 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing