De gehele begane grond van deze zeer representatieve kantoorvilla wordt u te huur aangeboden. De villa is gelegen op bedrijvenpark “Groot Schooten” met in de directe omgeving soortgelijke kantoorontwikkelingen alsmede ruim en in het groen opgezet hetgeen voor een hoogwaardige beleving zorgt.

In overleg ook in kleine ruimtes te huur!

PARKEREN
Op het afgesloten parkeerterrein zijn parkeerplaatsen beschikbaar voor verhuur tegen € 30,00 per maand exclusief btw.

KENMERK
- Kantoor ca 262 m² BVO
- Energielabel A+
- Carpet, laminaat en keramische vloerafwerking
- Glasvezel internet en WiFi netwerk
- Pantry
- Toiletten (2 x 2 gescheiden)
- Intercom installatie

ALGEMEEN
De 1e en 2e etage zijn tezamen met de kelderruimte reeds volledig verhuurd.

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE
De kantoorruimte wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen:
- gezamenlijk entree voorzien van intercom
- systeemplafond met tl-verlichting
- deels tegelvloer deels vloerbedekking/laminaat
- centrale luchtbehandeling
- airco-units
- brand en ontruimingsinstallatie
- data netwerk met UTP-bekabeling
- pantry

UITGANGSPUNTEN BIJ VERHUUR
Huurprijs : € 30.000,- p/jr excl. Btw, te betalen per maand vooruit;
Huurperiode : in overleg;
Opzegtermijn : 12 maanden;
Zekerheidsstelling : Waarborgsom/bankgarantie € 9.075,--;
Aanvaarding : direct;
Servicekosten : € 45,- p/mnd excl. btw (in overleg zal bepaald worden welke zaken tot het pakket van leveringen en diensten zullen behoren);
Huur per parkeerplaats : € 30,- p/mnd excl. btw.

LOCATIE / BEREIKBAARHEID
Het kantoorgebouw is gelegen op bedrijventerrein Groot Schooten, aan de westkant van Helmond. De N270 (Eindhoven-Helmond) is op korte afstand gelegen, waardoor er tevens een goede ontsluiting is naar o.a. de A2 en A50.

BESTEMMING
Het gebouw maakt onderdeel uit van het bestemmingsplan ‘Schooten’, vastgesteld d.d. 25 juni 2013 een heeft de bestemming ‘Bedrijventerrein’, met de functie-aanduiding ‘specifieke vorm van bedrijf – 1’.
Via ruimtelijkeplannen.nl is het gehele bestemmingsplan in te zien.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Stiphout
Sectie: B
Nummer: 4069
Perceelgrootte: 1.751 m²

Deze informatie betreft geen huuraanbieding maar geeft u inzage in de uitgangspunten bij verhuur. Huurders worden vooraf te allen tijde ter goedkeuring voorgelegd aan verhuurder. Een overeenkomst komt in deze pas tot stand nadat alle partijen een overeenkomst hiertoe hebben ondertekend.
De getoonde informatie is samengesteld om u een indruk te geven van het object. Hoewel wij bij het maken van de omschrijvingen en tekeningen zorgvuldig te werk zijn gegaan, kunnen er geen rechten worden ontleend aan onjuistheden.

Hoewel wij hebben getracht om met zorg bovenstaande informatie beschikbaar te stellen, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wij adviseren dan ook om te allen tijde u zelf te vergewissen van de feitelijke, juridische en (milieu) technische situatie van het onderhavige bedrijfsobject en te laten bijstaan door een vastgoedprofessional.