Centraal in Limburg op een zichtlocatie en met een goede bereikbaarheid (A73) bieden wij u een aantal kantoren in dit representatieve kantoorpand te huur aan!

Het pand is gebouwd in 1954 en is gelegen op een zichtlocatie. De totale VVO bedraagt ca. 66 m². In het pand zijn 5 kantoorruimtes en een ruime ontvangstruimte gesitueerd. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid.

De locatie is gunstig gesitueerd aan de noordzijde van Roermond, op korte afstand van de autosnelwegen zoals de A73. Tevens ligt de binnenstad van Roermond en het designer Outlet Centre op steenworp afstand.

Metrage gegevens:
- Eerste verdieping: ca. 66 m² VVO verdeeld over 3 kantoren

Huurprijs:
€ 90,00 per m² per jaar excl. BTW.

Servicekosten:
€ 35,00 per m² per jaar excl. BTW.

Opleveringsniveau:

Kantoren:
- Systeemplafonds met inbouwverlichting;
- Vloerbedekking;
- Lamellen;
- Airconditioning;
- Keukenblok op de gang.

Ontvangstruimte:
- Receptiebalie.
(Dit is een gezamenlijke wachtruimte)

Bestemmingsplan:
Bedrijventerrein, bedrijf artikel 3

Indeling:

Begane grond:
Entree met ontvangst balie en trapopgang naar de eerste verdieping.
Deze wordt gebruikt als gezamenlijke wachtruimte.

Eerste verdieping:
5 kantoorruimtes (waarvan 3 beschikbaar), pantry op de gang en toiletruimten.

BTW:
Er is sprake van verhuur met BTW.

Huurperioden:
In overleg.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de CPI (consumentenprijsindex) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het CBS (Centraal Bureau voor Statistiek).

Aanvaarding:
In overleg.

Zekerheidsstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden bruto betalingsverplichting.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Bezichtiging:
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Informatie:
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kadastrale gegevens:
Kadastrale gemeente : Roermond
Sectie : K
Nummer : 316 (gedeeltelijk

Bij meerdere reacties voor de vraagprijs behoudt de verkoper zich het recht voor i.v.m. het recht van gelijke kansen het object via inschrijving/anders geprijsd te verkopen.
Zie publiciteitsvoorbehoud voorin de brochure.