Nette kantoorruimte vanaf €300,- euro/mnd * flexibel huurcontract, per maand opzegbaar * aantrekkelijk all-in tarief * gratis parkeergelegenheid * units vanaf 15 tot 65 m2 * inclusief gezamenlijke vergaderruimte, keuken en wachtruimte * recent geschilderd en ingericht * ideaal voor ondernemers, zorgverleners en zzp-ers * makkelijk te bereiken

Zoek jij een professionele kantoorruimte in de regio Rotterdam met groen om de hoek? Zonder al te veel verplichtingen? Kom eens langs bij dit kantoorpand en huur al vanaf 250 euro per maand je eigen unit!

Wij denken met je mee
Wij maken het onze huurders graag gemakkelijk. Wat dit betekent:
• De units zijn te huur voor een korte termijn, al vanaf een maand.
• We hanteren een all-in huurtarief, m.u.v. internetaansluiting.
• Alle huurders kunnen gebruik maken van een gezamenlijke vergaderruimte en keuken.
• Wekelijkse schoonmaak is geregeld en opgenomen in de huurprijs.
• Alle units zijn netjes afgewerkt en kun je direct in gebruik nemen.
• De kantoorunits zijn te gebruiken als kantoor of praktijkruimte. Er is een wachtruimte beschikbaar voor klanten.
• Er is voldoende gratis parkeergelegenheid op het bedrijventerrein.
• Op het bedrijventerrein zijn groenstroken ingericht, ideaal voor een ontspannen ommetje in je pauze.

Ligging
Uitstekende ligging op hoogwaardig, recent gerenoveerd bedrijventerrein de Geer in Zwijndrecht. Het bedrijventerrein is strategisch gelegen en goed bereikbaar via de Rijksweg A16 (Rotterdam/Antwerpen) en verdere uitvalswegen. Het NS treinstation ligt op slechts 4 km afstand.

Indeling
Bedrijfspand met 16 kantoorruimtes. Centrale entree aan de Scheepmakersstraat met trappenhuis.
Kantoorunits zijn verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Verder vind je op de begane grond een gezamenlijke vergaderruimte, keuken, wachtruimte en twee toiletgroepen en op de eerste verdieping een derde toiletgroep.

Huurprijs
Units variëren van 15 m2 – 65 m2 in grootte, te huur vanaf 250 euro/mnd, incl service- en stookkosten, excl BTW en internetaansluiting.

Huurperiode
In overleg. De units zijn al vanaf een huurperiode van 1 maand te huur.

Huurbetaling
Per maand per automatische incasso, bij vooruitbetaling.

Opzegtermijn
Per maand opzegbaar

Servicekosten
N.v.t.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang. Huurprijzen worden aangepast op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Omzetbelasting
Uitgangspunt van dit huurvoorstel is dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij Wet vastgestelde of nader vast te stellen minimumpercentage zal of blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit uitgangspunt wordt afgeweken. Indien huurder niet of niet meer aan dit uitgangspunt kan voldoen, zal de huurprijs worden verhoogd, zodanig dat verhuurder wordt gecompenseerd voor de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor met omzetbelasting belaste huur.

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal drie maanden, inclusief BTW.

Huurovereenkomst
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in augustus 2015.

Datum van oplevering
In overleg.

Wijze van oplevering
In overleg.

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.