ZAANDAM, HERMITAGE 91

LOCATIE
De kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping van winkelcentrum Hermitage te Zaandam. De ruimte ligt boven de EkoPlaza met een eigen entree naar de kantoorruimte. Dit winkelcomplex met bovengelegen bioscoop en woningen, vormt samen met de Gedempte Gracht het A1 winkelgebied van Zaandam. Het betreft een multifunctionele ruimte voor verschillende doeleinde zoals kantoor, yoga studio en sportruimte.
In het complex zijn o.a. gevestigd New Yorker, Albert Heijn, EkoPlaza, Xenos, ToyChamp met daartegenover gelegen Primark, The Sting en Flying Tiger. Door haar ligging tussen het station Zaandam CS en de Gedempte Gracht, alsmede de ondergelegen parkeergarage (930 parkeerplaatsen), is zij omringd door de belangrijkste bronpunten van het kernwinkelgebied van Zaandam.

HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 55.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Datum aanvaarding: nader overeen te komen.
Voorschot servicekosten: € 8,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Huurperiode: 10 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling: per maand vooruit.
Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
Huurovereenkomst: ROZ Model 2015 (7:230a BW), aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.
Zekerheidstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, inclusief servicekosten, te vermeerderen met de geldende BTW.
Staat van oplevering: het gehuurde wordt door verhuurder aan huurder in casco staat, leeg en bezemschoon opgeleverd.
Voorbehoud: definitieve goedkeuring verhuurder.