Op de 2e verdieping van dit bedrijfsverzamelgebouw is ca. 85 m² beschikbaar voor de verhuur. In het gebouw zijn voornamelijk dienstverlenende ondernemingen gevestigd waaronder een fysiotherapie, logopedie, huidtherapie, osteopathie maar ook een kapper en een massagesalon. De Richterslaan is een zijstraat van de doorgaande AC Verhoefweg en ligt vlakbij het centrum van Nieuwegein.

Bereikbaarheid / parkeren
Deze locatie is goed bereikbaar met de auto, de afrit van de A2 ligt op enkele minuten rijden van de Richterslaan en er is sprake van gratis parkeren op de openbare weg rondom het gebouw. Met het openbaar vervoer is deze locatie uitstekend bereikbaar, de sneltramhalte ligt naast het gebouw.

Vloeroppervlak (BVO)
ca. 85 m² gelegen op de 2e verdieping

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd met o.a.:
- verwarming
- verlichtingsarmaturen
- pantry
- bestaande vloer, wand- en plafondafwerking
- toiletgroep (gedeeld)
- video intercom
- alarm
- lift

Huurprijs
€ 1.250,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 300,- per maand exclusief BTW voor o.a.:
- levering en verbruik van gas, elektra en water in het gehuurde
- levering en verbruik van gas, elektra en water in de algemene ruimten
- periodiek onderhoud van de technische installaties
- schoonmaak en sanitaire leveringen in de algemene ruimten
- glasbewassing
- brandpreventie
- (nood)verlichting
- bladvrij maken dak- en goten
- onderhoud alarmcentrale en alarmopvolging
- onderhoud groenvoorziening
- administratiekosten 5%

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurtermijn
In overleg.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

Bestemming en gebruik
- kantoor
- dienstverlening

Energielabel
Het gebouw beschikt over een energielabel B, geldig tot 30 mei 2032

Aanvaarding
In overleg.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.