VRAAG NAAR DE AKTUELE BESCHIKBAARHEID!

Zeer representatief, solitair, kantoorgebouw met een totale oppervlakte van ca. 2.220 m² vloeroppervlak gelegen op zichtlocatie. Het object omvat 3 bouwlagen met elk een oppervlakte van ca. 740 m². Onder het gebouw is een royale parkeerkelder gesitueerd. Het gebouw is rondom voorzien van royale raampartijen wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Deelverhuur mogelijk. Vraag naar de beschikbaarheid.

Indeling:
Centrale entree op de begane grond, royale hal met trapopgang naar de verdieping en lift wat de kern vormt van het gebouw, rondom de kern met onder andere ook de sanitaire groepen bevinden zich de kantoorruimten variërend in afmeting. Personen lift van parkeergarage naar tweede verdieping.

Begane grond is verhuurd.

Beschikbaar:
1e verdieping
Rondom de kern zijn een twaalftal kantoorkamers gesitueerd, variërend in afmeting van ca. 14 m² tot en met ca. 77 m² netto vloeroppervlak. Op de betreffende etage zijn een royale kantineruimte en toiletgroepen gesitueerd.

Huurprijs vanaf € 175,-- per maand excl. BTW en servicekosten.
(vraag naar de actuele beschikbaarheid)

2e verdieping ca 500 m² beschikbaar, huurprijs € 105,-- per m² per jaar excl. BTW en servicekosten.

Servicekosten:
• € 15,00 per m² per jaar excl. BTW (basisbedrag)
• Stroomverbruik inclusief topkoeling en luchtbehandeling bedraagt € 8,50 /m2/jaar

Zekerheidsstelling:
De borgstelling bedraagt 3 maanden huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met servicekosten en btw. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie/waarborgsom.

Opleveringsniveau:
• systeemplafonds met verlichtingsarmaturen
• afgewerkte wanden en plafonds
• centrale verwarming middels radiatoren op de tweede verdieping aan de noordzijde
• op de begane grond ligt vloerverwarming
• de verdiepingen beschikken over verwarming middels luchtbehandeling
• alarm
• uitgebreide sanitaire groepen
• zeer hoge RC-waarde wat zorgt voor een laag energieverbruik
• topkoeling
• airconditioning

Gebruiksmogelijkheden:
Uitstekend geschikt voor diverse kantooractiviteiten eventueel gecombineerd met showroom.

Parkeren:
Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Bijzonderheden:
• uitstekende situering
• zeer representatieve uitstraling
• Turn-Key-opleveringsniveau
• energiezuinig
• royale parkeergelegenheden
• personenlift aanwezig van parkeergarage naar tweede verdieping

Servicekosten:
Verrekenbaar voorschot conform bijlage t.b.v.:
• verbruik van gas, water en elektra in het gehuurde
• verbruik van gas, water en elektra in de algemene ruimte
• onderhoud blusmiddelen
• onderhoud liftinstallatie
• onderhoud verwarmings-/ koelinstallatie
• glasbewassing buitenzijde (3x per jaar)
• afvoer huishoudelijk afval
• terrein- en groenonderhoud
• rioolheffing
• OZB
• 5% toeslag i.v.m. administratiekosten

Locatiegegevens:
Tussen Amsterdam en Utrecht ligt de gemeente De Ronde Venen in het groene hart van Nederland.
Het bedrijventerrein Mijdrecht heeft een oppervlakte van 175 hectare bruto en is recentelijk gerevitaliseerd. Het bedrijventerrein heeft een goede ontsluiting via de N212 naar o.a. A9 en A2.