Omschrijving
Randstad 22 44 biedt een vrijstaand kantoorpand op een goed bereikbare locatie in Almere. Het gebouw is onderdeel van 4 soortgelijke vrijstaande kantoorgebouwen. Het object bestaat uit 2 bouwlagen en bedraagt circa 277 m² VVO. Parkeren kan gratis op eigen terrein. In de nabijheid bevinden zich NS station Almere Centrum en de A6.

Ligging
Bedrijvenpark Randstad bestaat uit 18.500 m². Gerenommeerde bedrijven als Zorggroep Almere en Notaris Unie zijn hier reeds gevestigd. In de nabije omgeving bevinden zich zakelijke-, juridische en financiële dienstverleners. Het kantorenpark ligt op loopafstand van het NS station Almere Centrum. Alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de omgeving.

Bereikbaarheid
Het gebouw ligt aan de S103. Via de S103 bereikt u binnen 5 minuten de A6 richting Amsterdam/ Lelystad. Tevens heeft de S103 een goede verbinding met de N305, richting de A27. Het NS station Almere Centrum bevindt zich op loopafstand van het gebouw. Vanuit het NS station Almere Centrum rijdt er elke 10 minuten een trein naar Amsterdam en Lelystad.

Parkeren
Het gebouw beschikt over parkeerplaatsen op eigen terrein. Tevens zijn er openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving gesitueerd.

Oppervlakte
De totale oppervlakte van Randstad 22 44 bedraagt circa 277 m² VVO, als volgt verdeeld:
Begane grond circa 136 m² VVO;
1e verdieping circa 141 m² VVO.

Opleveringsniveau
Het object zal in de huidige staat op basis van 'as is where is' overgedragen worden inclusief ondermeer de navolgende voorzieningen:
- Verwarming door middel van radiatoren;
- Kabelgoten voorzien van data aansluiting;
- Eigen pantry op iedere verdieping;
- Toilet op iedere verdieping;
- Algemene alarminstallatie;
- Trespa platen tegen het dak zijn in 2015 vervangen.

Koopsom
De koopsom bedraagt € 475.000,- kosten koper.

Gunning:
De eigenaar behoudt zich het recht van gunning voor.