TE HUUR: Representatieve kantoorruimte op Business Campus Almere (Randstad 22)

Adres: Randstad 22-153/22-157 te Almere Stad.

OPPERVLAK:
In het pand zijn momenteel beschikbaar:
- begane grond van 375 m² (gedeeltelijk nog beschikbaar)
- de eerste verdieping van 375 m² (beschikbaar vanaf 175 m²)
- de tweede verdieping van 375 m² (beschikbaar vanaf 175 m²)

Business Campus Randstad is dé locatie in Almere voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve kantoorruimte met uitstraling en een goede bereikbaarheid. Het kantorenpark is aantrekkelijk gelegen in een groene omgeving, dicht bij het centrum van Almere en diverse voorzieningen.

Business Campus Almere is een moderne kantoorlocatie op een uitstekende locatie aan de Randstaddreef vlakbij de afslag van de A6 naar Almere Stad en op loopafstand van centrum en NS-station Almere Centrum. Het kantorenpark bestaat uit zes traditioneel gebouwde kantoorgebouwen. De kantoorgebouwen hebben een eigen identiteit en staan ruim op het riante perceel dat een parkachtige inrichting kent. De gebouwen zijn modern, flexibel indeelbaar en ruim van opzet met alle eigentijdse voorzieningen. De Business Campus kent een mix van huurders zoals: Kentalis, Tactus en Notaris Unie.

VOORZIENINGEN:
Het hoogwaardig afgewerkte kantoorgebouw is o.a. voorzien van: een koelinstallatie (per kantoorkamer regelbaar), kabelgoten, verwarming middels individueel regelbare paneelradiatoren, een systeemplafond met inbouw verlichtingsarmaturen, buitenzonwering d.m.v. screens, een pantry en een toiletgroep. Als extra beveiliging is het eigen terrein afgesloten d.m.v. automatische slagbomen.

ENERGIELABEL: A+

ICT gebruik:
Het kantoorgebouw is eveneens voorzien van glasvezelbekabeling en breedband internetvoorzieningen, waardoor bedrijven direct aan internet kunnen worden gekoppeld. De geleverde dienstverlening ondersteunt een betere bereikbaarheid van bijvoorbeeld e-mail verkeer en de eigen website.

FOTO'S VAN DE BINNENRUIMTE VOLGEN Z.S.M.
PATTEGRONDEN MET INDELING PER VERDIEPING VOLGEN Z.S.M.

PARKEERGELEGENHEID:
Op het eigen terrein beschikt men over 8 parkeerplaatsen per verdieping.

HUURSOM:
De huurprijs bedraagt € 135,- per m² per jaar.
De prijs per parkeerplaats bedraagt: € 500,- per jaar

Bovengenoemde prijzen zijn exclusief BTW, servicekosten en energie.

SERVICEKOSTEN:
Voorschot leveringen- en diensten: circa € 15,00 per m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijke BTW.

Levering en verbruik van stadsverwarming (inclusief vastrecht) ten behoeve van de algemene ruimten ;
-Levering en verbruik van elektriciteit (inclusief vastrecht) ten behoeve van de algemene ruimten;
-Onderhoud en periodieke controle van de lift, verwarming- en/of luchtbehandelingsinstallaties/ gebouwbewakingsinstallaties/elektrische deurbediening;
-Schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimte en/of terrein;
-Assurantiepremie buitenbeglazing;
-Onderhoud terrein, tuinen, waaronder vervangen van planten;
-Alle gemeentelijke heffingen en belastingen met betrekking tot het feitelijk gebruik van het gehuurde, welke in rekening zijn/worden gebracht bij de verhuurder;
-Administratiekosten ad. 5% over de hierboven omschreven leveringen en diensten.

HUUROVEREENKOMST:
Standaard huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte volgens de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.

OPLEVERING:
In overleg.

VOORBEHOUD:
Goedkeuring door eigenaar.

Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.