ALGEMEEN
MVGM Bedrijfsmakelaars is door de eigenaar gevraagd om het verkoopproces van het kantoorgebouw aan de Randstad 22 1 te Almere te begeleiden.

Het object betreft kantoorruimte in combinatie met bedrijfsruimte en heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van in totaal 3.471 m² als volgt verdeeld, circa 2.541 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping en circa 930 m² kantoor/bedrijfsruimte op de begane grond.

Het object is uitermate geschikt als herontwikkelingslocatie. De locatie heeft een maximale bouwhoogte van 15 meter en de bestemming is gemengd.

BEREIKBAARHEID
Dankzij de directe aansluiting op de A6 en de nabijheid van de A1 en A27 is uw bedrijf eenvoudig te bereiken vanuit Amsterdam, Utrecht en Lelystad. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar; bus- en treinstation Almere Centrum liggen op korte afstand, waardoor medewerkers en klanten moeiteloos hun weg vinden.

-800m tot A6 (met snelle verbinding naar A1 & A27);
-2.000m tot Station Almere centrum;
-1.500m tot Almere Stad centrum;
-100m tot dichtstbijzijnde bushalte.

Met de auto is Amsterdam met 30 minuten te bereiken, Utrecht met 35 minuten, Amersfoort met 40 minuten en Zwolle met 60 minuten.

VLOEROPPERVLAKTE
Voor verkoop is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 3.471m², verdeeld over:
- 2.541 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond en eerste verdieping;
- 930 m² kantoor/bedrijfsruimte op de begane grond.

PARKEREN
Op eigen terrein zijn parkeervoorzieningen aanwezig, circa 80 parkeerplaatsen. Tevens is er een separate fietsenstalling aanwezig.

VRAAGPRIJS
€ 4.450.000,00 kosten koper.

BTW
De verkoop is een BTW vrije koopsom.

BESTEMMING
Gemengd
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Almere
Sectie: O
Perceel: 4046 en 6208

ZEKERHEIDSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

NOTARIS
Ter keuze van de koper.

AANVAARDING
Direct