Locatie
Dit object is gelegen in het centrum van Oss aan de Raadhuislaan 4. De Raadhuislaan betreft een belangrijke verkeersader door de stad. Hier is een aantal belangrijke instellingen en voorzieningen gevestigd, die de locatie een bijzonder karakter geven. Gedoeld wordt op het naastgelegen Gemeentehuis, City Hotel Oss, Museum Jan Cunen, Restaurant Avenue 43 en de Bibliotheek.

De Gemeente is doende met een plan om de Raadhuislaan nog meer allure te geven. Gedacht wordt aan een verbreding van activiteiten, gericht op meer dynamiek, aanpassing van de infrastructuur, straatmeubilair, kunstwerk, landscaping, enzovoorts. Het project is in ontwikkeling onder de naam Oss Avenue.

Object
Onderhavig object bestaat uit een carré met verschillende entrees en ligt aan drie zijden aan de openbare weg aan een ruime groenstrook. In het hoofdgebouw is op de eerste verdieping de middenvleugel beschikbaar voor verhuur. Optioneel is deelverhuur per afzonderlijke kamer mogelijk, met een totale oppervlakte van circa 304 m²!

Specificatie deelverhuur per kamer:
Kamer 1: 21,6 m² € 415,00,-
Kamer 2: 17,0 m² € 385,00,-
Kamer 3: 33,2 m² € 600,00,-
Kamer 4: 23,5 m² € 530,00,-
Kamer 5: 18,6 m² € 355,00,-
Kamer 6: 23,5 m² € 530,00,-
Kamer 7: 18,6 m² € 350,00,-
Kamer 8: 19,0 m² € 430,00,-
Kamer 9: 19,4 m² € 375,00,-
Kamer 10: 29,2 m² € 595,00,-

De genoemde tarieven zijn all-in huurprijzen per maand, exclusief BTW.

In de besloten binnenplaats bevindt zich een faciliteit voor het stallen van fietsen. Daarnaast beschikt het complex over een fraai aangelegde binnentuin die functioneert als ontspanningsgebied voor pauzes, borrels en andere gelegenheden.

Het object huisvest diverse huurders, waaronder TEN Advocaten, Apostle, Curans en Conict.

Opleveringsniveau
De kantoorruimten op de eerste verdieping zijn voorzien van:
- systeemplafond met ledverlichting;
- kabelgoten ten behoeve van data en elektra;
- intercominstallatie;
- vloerafwerking met tapijt;
- luchtbehandeling en koeling;
- pantry;
- gezamenlijk gebruik van de toiletten;
- gezamenlijk gebruik van de personenlift.

Parkeren
Het naastgelegen parkeerterrein biedt voldoende parkeerplaatsen aan bezoekers. Daarnaast kunnen parkeervergunningen worden verkregen in een verhouding van 1 per 4 fte per onderneming wat zorgt voor een ideale bereikbaarheid met de auto.