Prachtige kantoorvilla op een aansprekende locatie aan de Nauernasche Vaart!

Te koop
Kantoorruimte van totaal 305 m² gelegen op het industrieterrein ‘Molletjesveer’ met uitzicht op de Nauernasche Vaart en parkeerplaatsen op eigen terrein. In de nabijheid bevinden zich soortgelijke bedrijfsgebouwen alsmede enkele woon-/werkpanden.

Locatie en bereikbaarheid
Het object is gelegen op Industrieterrein ‘Molletjesveer’, dat bereikbaar is via de provinciale weg N246 met goede ontsluiting naar het Rijkswegennet (A8/A9).

Perceeloppervlakte
540 m² eigen grond.

Bruto metrage
Kantoorruimte ca. 305 m2, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.

Bestaande opstal
Het object is van oorsprong gerealiseerd in de jaren ’90 en recent aan de buitenzijde opgeknapt er zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.

Begane grond:
Entree, hal, toiletgroep, trapopgang naar de verdieping, kantoren, keuken/kantine, technische ruimte.

1e verdieping:
Hal, pantry, toilet, kantoren en dakterras.

Voorzieningen
-Verwarming geschiedt middels een centrale verwarmingsinstallatie.
-Warmwatervoorziening geschiedt middels CV-ketel.

Bestemming
Op grond van het bestemmingsplan geldt het volgende gebruik:
- Bedrijfsdoeleinden 3.1 Zakelijke dienstverlening.

U kunt bij de gemeente Zaanstad, afdeling Ruimtelijke Ordening, informeren naar de bestemming en of het door u voorgenomen gebruik past binnen de bestemming.

Kadaster
Gemeente: Wormerveer
Sectie: A
Nummer: 6619

Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.

Aanvaarding
In overleg.

Kosten Koper
De koop is kosten koper. Dat wil zeggen dat de verschuldigde overdrachtsbelasting (8% over de koopsom) en notariskosten in rekening gebracht worden bij de koper. Voordeel vermindering heffing overdrachtsbelasting ten gunste van verkoper