Algemeen:
Kantoorruimte te huur in het zeer representatieve kantoorgebouw aan de Printerweg 6 te Amersfoort. Dankzij haar ligging en voorgelegen waterpartij is het gebouw perfect zichtbaar vanaf de Outputweg. Het gebouw beschikt over ruime verdiepingsvloeren met een metrage variërend van ca. 720 tot 930 m². In de directe omgeving van het gebouw zijn gerenommeerde organisaties waaronder Heilijgers, KNLTB en Vereniging Eigen Huis gehuisvest.

Bereikbaarheid:
Per auto
Het gebouw bevindt zich op een locatie aan de rand van het populaire bedrijventerrein "De Hoef". Het bedrijventerrein bevindt zich in het westelijke kwadrant van het verkeersknooppunt Hoevelaken en is zowel met eigen als met openbaar vervoer goed bereikbaar. Met de auto is de locatie vanaf de rijkswegen A1 en A28 eenvoudig via doorgaande wegen binnen enkele minuten te bereiken.

Per OV
Op 2 minuten loopafstand is het NS station “Amersfoort Schothorst” gelegen waardoor er tevens sprake is van een uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Bij het station stoppen diverse bussen die een regelmatige dienstregeling onderhouden naar alle delen van de stad

Vloeroppervlakte:
Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 2.674 m².
Verdiepingen m² v.v.o
Kelder 185
Begane grond 870
1ste verdieping 912
2de verdieping 707
Totaal 2.674
Het bovenvermelde metrage is ingemeten conform NEN 2580, meetcertificaat no. 20151603_KvK-AME_004A opgesteld door Kontek B.V. d.d. 27-10-2015.
Deelverhuur is mogelijk in units vanaf 100 m².

Indeling: Zie de plattegrondtekeningen in de bijlagen.

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in huidige staat voorzien van onder andere:
- glasvezelaansluiting;
- lift;
- dubbele toiletgroep per verdieping;
- klimaatinstallatie voorzien van topkoeling;
- systeemplafond;
- huidige verlichtingsarmaturen;
- kabelgoten;
- te openen ramen;
- huidige systeemwanden.

Parkeren:
Het gebouw beschikt in totaal over 40 parkeerplaatsen op eigen terrein (1:40).

Bestemming:
Kantoorruimte
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.

Huurprijs:
Kantoorruimte EUR 110,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

BTW:
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurprijs parkeren:
€ 250,- per parkeerplaats (niet overdekt), per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Servicekosten:
Verrekenbaar voorschot van € 45,- per m² per jaar, te vermeerderen met de geldende BTW.

Energielabel: C

Huurtermijn:
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.
Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar.

Opzegtermijn:
12 maanden.

Huurbetaling:
De totale betalingsverplichting dient per kwartaal vooruit te worden voldaan.

Zekerheidstelling:
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

Aanvaarding: In overleg.