Dit moderne kantoorgebouw is gelegen in het centrum van Venlo en grenst direct aan de Maasboulevard, met een prachtig uitzicht over de Maas.

Het kantoorgebouw is centraal gelegen waardoor het goed bereikbaar is met zowel de auto als met het openbaar vervoer.

Daarnaast beschikt het gebouw over eigen parkeerplekken, waarvan er nog enkele beschikbaar zijn voor nieuwe huurders. Momenteel is er 1.646 m² kantoorruimte beschikbaar.

OPPERVLAKTE GEBOUW
Het gebouw is in totaliteit circa 9.065 m² v.v.o. groot.

BESCHIKBAARHEID
1.646 m² v.v.o. kantoorruimte
• Circa 1040 m² v.v.o. op de vierde verdieping.
• Circa 606 m² v.v.o. op de vijfde verdieping.

HUURPRIJS
Op aanvraag

DUURZAAMHEID
Het gebouw beschikt over energielabel A+

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte is onder meer voorzien van:

• Representatieve entree
• Meerdere liftinstallaties en trappenhuizen
• Toegangscontrolesysteem
• Patchruimte per verdieping
• Vernieuwde dames- en herentoiletgroepen per verdieping
• De kantoorvloeren zijn geheel vrij indeelbaar buiten de toiletgroep en noodtrappenhuis
• Klimaatsysteem met topkoeling
• Dubbele beglazing
• Gecompartimenteerd wandkabelgootsysteem t.b.v. elektra, data en telefoonbekabeling
• Vloer geschikt voor ieder type vloerafwerking
• Up-to-date gebouwinstallaties conform het energielabel
• Alarminstallatie
• Brandmeldinstallatie
• Brandblusvoorzieningen
• Parkeerplaatsen op eigen terrein
•Vaste en onafhankelijke vastgoedbeheerder

PARKEREN
Nader te bepalen

BEREIKBAARHEID
Eigen vervoer
Ongeveer 4 minuten met de auto naar de A73
Ongeveer 11 minuten met de auto naar de A67

Openbaar vervoer
Ongeveer 10 minuten loopafstand tot aan centraal station Venlo
Ongeveer 5 minuten loopafstand tot aan de bushalte.