Algemeen
Het pand aan de Platinaweg 10 in Den Haag in de kantoorwijk Zichtenburg en Kerketuinen is een representatief kantoorpand met 6 verdiepingen. Het beschikt over circa 7.310 m² vvo kantoorruimte. Het pand beschikt tevens over een achtergelegen parkeergarage met een totale capaciteit van 175 auto’s, zodat sprake is van een uitstekende parkeernorm. Het object is recentelijk volledig gerenoveerd en beschikt over een breed scala aan kantoorvoorzieningen.

Beschikbaarheid
Voor verhuur is/zijn de volgende ruimte(n) per 1 december a.s. beschikbaar t.w.:

Ca. 561 m² gelegen op de begane grond (middendeel)
Ca. 716 m² gelegen op de begane grond (rechtervleugel)

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt opgeleverd in huidige staat “as is-where is” en is voorzien van de volgende voorzieningen t.w.:

• Systeemplafond met verlichting
• Topkoeling – per ruimte regelbaar
• CV installatie – per ruimte regelbaar
• Kabelgoten met wandcontactdozen
• CAT 5E kabel t.b.v. internet
• 3 liften waarvan 1 goederenlift

Huurprijs kantoor
De huurprijs voor een kantoorruimte bedraagt € 90/m² per jaar te vermeerderen met BTW.

Huurprijs parkeerplaats
De huurprijs voor een parkeerplaats bedraagt € 40 per parkeerplaats per maand, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
De vaste bijdrage voor service- en energiekosten bedraagt € 43,50/ m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Energielabel
C.

Bestemming
De voor “Kantoor” aangewezen gronden zijn bestemd voor:

-Kantoor
-Dienstverlening

Bereikbaarheid
Het pand is uitstekend bereikbaar met zowel eigen vervoer als met openbaar vervoer.

Beschikbaarheid
In overleg.

Huurtermijn
5+ (5) optie jaren. Andere huurtermijnen in overleg.

Huurbetaling
Per 1 (één) maand vooruit.

Opzegtermijn
12 (twaalf) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van minimaal twee (2) maanden bruto huurverplichting. De daadwerkelijke omvang kan mede afhankelijk zijn van de uitkomst van een eventueel kredietwaardigheidsonderzoek.

Indexering
Jaarlijks wordt de laatst geldende huurprijs verhoogd op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract
Er is sprake van een huurovereenkomst kantoorruimte in de zin van artikel 7:230a BW conform het model door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) in juli 2015 vastgesteld, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Courtage
Mocht door bemiddeling van SQM Vastgoed een transactie tot stand komen, zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de verstrekte gegevens kan echter geen enkel recht worden ontleend en voor de juistheid ervan sluiten wij aansprakelijkheid uit. Deze objectinformatie mag niet worden beschouwd als aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder het voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.