Bond Den Bosch ligt op kantorenpark Pettelaarpark in ’s-Hertogenbosch in een parkachtige opzet met moderne kantoorgebouwen, veel water en groen. Daarnaast geniet het park van een uitstekende bereikbaarheid met de auto zowel als het OV; binnen 10 minuten staat u in het centrum van Den Bosch! Deze combinatie met uitstekende voorzieningen maakt het een aantrekkelijke vestigingsplaats voor zowel grote als kleine bedrijven. Enkele bekende buren op het terrein zijn: Canon, Regus, Van Iersel Luchtman Advocaten, PinkRoccade en de Kamer van Koophandel.

Eén van de genoemde moderne kantoorgebouwen is Bond Den Bosch. Het bestaat uit een hoog deel (de toren van 12 verdiepingen) en een laag deel op eigen terrein met parkeergarage, parkeerplaatsen en groenvoorzieningen, afgesloten door slagbomen met toegangscontrole. Dit gebouw wordt aangepast aan de standaard van Bond Concepts: een kantorenverzamelgebouw met als belangrijkste pijlers “Work, Meet & Connect”. In steden als Breda en Eindhoven is deze formule succesvol gebleken; de gemene deler tussen de verschillende kantoorgebouwen van Bond Concepts is dat alle locaties in het teken staan van ‘verbinden’, waar de sfeervolle gemeenschappelijke ruimtes op ingericht worden met een high-end uitstraling.

OPPERVLAKTE GEBOUW
Het gebouw is in totaal circa 12.097 m² v.v.o. groot.

BESCHIKBAARHEID
In de kantoortoren is in totaal circa 1.388 m² v.v.o. kantoorruimte beschikbaar, als volgt onderverdeeld:
• Circa 354 m² v.v.o. kantoorruimte op de begane grond;
• Circa 517 m² v.v.o. kantoorruimte op de tweede verdieping;
• Circa 517 m² v.v.o. kantoorruimte op de derde verdieping;

De genoemde metrages zijn inclusief toebedeling algemene ruimte.

PARKEREN
Er zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar met een parkeernorm van 1:40 m².

HUURPRIJS
• Kantoorruimte: € 165,- per m² per jaar, exclusief BTW;
• Parkeerplaatsen: € 750,- per plaats per jaar, exclusief BTW.

SERVICEKOSTEN
€ 60,- per m² per jaar, exclusief BTW.

ENERGIELABEL
Het gebouw beschikt over energielabel A.

OPLEVERINGSNIVEAU
De kantoorruimte wordt volgens de standaard van Bond Concepts opgeleverd, onder andere met de volgende voorzieningen:

• Representatieve centrale entree met bemande receptiebalie
• Openbare en hoogwaardige horecagelegenheid met buitenterras; o.a. inclusief koffiecorner, bedrijfsrestaurant en aanvullende mogelijkheden voor personeelsgelegenheden of andere bijeenkomsten
• Hoogwaardige spreek- en vergaderruimtes
• Auditorium
• Openbare WiFi in de centrale ruimtes op de begane grond
• Meerdere liftinstallaties en trappenhuizen
• Toegangscontrolesysteem
• Patchruimte per verdieping
• Pantry per verdieping
• Vernieuwde dames- en herentoiletgroepen per verdieping
• De kantoorvloeren zijn, buiten de centrale kern, geheel vrij indeelbaar
• Nieuwe systeemplafonds met LED-verlichting
• Klimaatsysteem met topkoeling
• Dubbele beglazing
• Verwarming middels radiatoren met thermostaatventielen
• Gecompartimenteerd wandkabelgootsysteem t.b.v. elektra, data en telefoonbekabeling
• Vloer geschikt voor ieder type vloerafwerking
• Up-to-date gebouwinstallaties conform energielabel A
• Alarminstallatie
• Brandmeldinstallatie
• Brandblusvoorzieningen
• Parkeerterrein inclusief parkeergarage
• Vaste en onhanfhankelijke vastgoedbeheerder; First Crown Beheer

BEREIKBAARHEID
Per auto: Circa 1 minuut naar/vanaf de A2.
Per openbaar vervoer: Circa 10 minuten tot aan station ‘s-Hertogenbosch / circa 1 minuut tot aan de bushalte.
Pettelaarpark is goed zichtbaar door de ligging aan de A2 (Amsterdam-Maastricht) en bekend door de aanwezigheid van het provinciehuis en de toren waarin ruimte beschikbaar komt. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is ook goed: de bushalte met verbinding van en naar het Centraal Station ligt aan de overkant van de weg. Daarnaast is er een P+R Transferium aanwezig met een rechtstreekse busverbinding met de binnenstad. Tot slot beschikt het terrein over een fraai aangelegde golfbaan en een hotel van Mövenpick.

AANVAARDING
In overleg.