Kantoorruimte op de 1e en/of 2e verdieping in een markante kantoorvilla.

LIGGING
Het object is gelegen aan de Parklaan 81a t/m b te Eindhoven.

ALGEMEEN
Het betreft een representatieve kantoorruimte gesitueerd in een pand met uitstraling, gelegen aan de rand van het stadscentrum van Eindhoven. Op eigen terrein is voldoende gelegenheid tot parkeren beschikbaar. De directe omgeving bestaat voornamelijk uit 1e klas kantoor- en woonvilla's. In de direct nabijheid van het object zijn diverse gerenommeerde bedrijven gevestigd zoals Bank Insinger de Beaufort, Interfood en FGH Bank. In de kantoorvilla zelf zijn gevestigd Wolfsbergen & Osnabrug Belastingadviseurs & Accountants en Willems & Smeets Notarissen.

OPPERVLAKTE
circa 306 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping.
Beschikbaar in ruimtes vanaf 142 m²

PARKEREN
8 parkeerplaatsen op eigen terrein.

HUURCONDITIES

AANVANGSHUURPRIJS
Kantoorruimte: € 32.500 per jaar exclusief servicekosten en BTW voor de eerste verdieping;
Kantoorruimte: € 28.000,- per jaar exclusief servicekosten en BTW voor de tweede verdieping;
Totale huur beide etages € 60.500,-

Parkeren: € 1.200,- per parkeerplaats per jaar exclusief BTW.

HUURTERMIJN
5 jaar.

VERLENGINGSPERIODE
5 jaar.

OPZEGTERMIJN
1 jaar.

HUURPRIJSBETALING
Per maand vooruit, via automatische incasso.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de wijzigingen van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks alle huishoudens, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

SERVICEKOSTEN
€ 35,- exclusief BTW per m² per jaar.

ZEKERHEIDSTELLING
Doorlopende bankgarantie van 3 of waarborgsom maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

AANVAARDING
In overleg.