Algemeen
Wij bieden circa 200 m² multifunctionele ruimte / kantoorruimte aan in de Molenbuurt in Almere-Buiten, op de eerste verdieping van gebouw Homeplaza. Een ruimte wat geschikt is als bijvoorbeeld Yoga studio, adviesbureau of kantoorruimte.

In hetzelfde pand zijn een diversiteit van bedrijven gevestigd, zoals een sportschool, keukenzaak I-Kook en een dansschool. Nabij is gelegen Doe-Mere Megastores en winkelcentrum Buitenmere, daar vindt u ruim 100 winkels op het gebied van mode, lifestyle, woninginrichting en horeca. Direct naast het gebouw is o.a. een tennisbaan gelegen.

Locatie
Deze multifunctionele ruimte / kantoorruimte is gelegen op de eerste verdieping. U deelt het trappenhuis met de dansschool.

Bereikbaarheid
Het object ligt aan de noordkant van Almere-Buiten, in de Molenbuurt nabij het NS station Almere Buiten. Ook via de rondweg en A6/A27 is het object vanuit alle richtingen goed bereikbaar.

Vloeroppervlak
Circa 200 m² op de eerste verdieping.

Parkeren
Parkeerplaatsen op het bij het gebouw behorende parkeerterrein.

Opleveringsniveau
Het object wordt in huidige staat aangeboden en is voorzien van de volgende voorzieningen:
- Afgewerkte vloeren;
- Kabelgoten;
- Systeemplafonds met LED-armaturen;
- Gedeeltelijk) Airco units;
- Toilet en pantry;
- Intercomsysteem;
- Reclamezuil bij het gebouw.

Bestemming
Enkelbestemming bedrijventerrein-2 met:
- Functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 2
- Functieaanduiding detailhandel perifeer
- Functieaanduiding dienstverlening

Energielabel
A+

Huurprijs
€ 1.495,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten
In overleg vast te stellen.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken is vastgesteld met eventuele aanvullende bijzondere bepalingen.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI -werknemers alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg.

Voorbehoud
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Neem contact op met:

Uppelschoten Real Estate

Wij werken voor ú