Turn-key kantoorruimte in bijzonder mooi monumentaal pand gelegen aan één van de oudste grachten van Amsterdam. Het pand is gelegen in het bruisende centrum, tegenover het exclusieve hotel The Grand, direct om de hoek bij de Nes waar zich theaters en vele horecagelegenheden bevinden, gevolgd door het Rokin en de Dam beiden op loopafstand. De verschillende oude voetgangersbruggen waaronder de beroemde “makelaarsbrug” geven dit stadsdeel een uniek karakter.

Deze kantoorruimten zijn gelegen op de 2e en op de 3e etage met een oppervlakte van 250m2 per etage. De etages zijn ingedeeld over verschillende werkruimtes en vergaderkamers. Iedere etage is voorzien van een pantry en een toiletgroep. Deze kantoorruimtes zijn recentelijk geheel gerenoveerd en verkeren in perfecte staat van onderhoud. De kantoren zijn gereed voor direct gebruik.

Oppervlakte
500m2

Ligging en bereikbaarheid
Dit pand is perfect bereikbaar met het openbaar vervoer via het Rokin waar tramlijn 2 en 17 rijdt en metrolijn 52. Op de Dam zijn ook haltes voor de tramlijnen 5, 12 en 13, de Dam ligt op 3 minuten loopafstand.

Parkeren
Op het Rokin is een parkeergarage aanwezig op slechts 2 minuten loopafstand en Q-Park de Bijenkorf ligt op 5 minuten loopafstand. Behoudens deze parkeergarages is parkeren op de openbare straat mogelijk.

Bestemmingsplan
Kantoorruimte zonder baliefunctie.

Opleveringsniveau
Perfecte staat van onderhoud, de kantoorruimten zijn recentelijk geheel gerenoveerd.

Huurcondities

Huurprijs: € 56.250,- per kwartaal, btw n.v.t.

Huurtermijn: minimaal 2 jaar

Servicekosten: n.v.t.

Aanvaarding: per direct of in overleg

Opzegtermijn: 12 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: n.v.t.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================