Diverse kantoor-/praktijkruimtes gelegen op de begane grond van een wooncomplex in het centrum van Apeldoorn. De units liggen op loopafstand van het NS station en bieden directe aansluiting op het winkelhart van Apeldoorn.

OPPERVLAKTES
Nieuwstraat 161 ca. 138 m² begane grond en ca. 84 m² kelderruimte
Nieuwstraat 249-253 ca. 155 m² begane grond en ca. 172 m² kelderruimte

Het koppelen van één of meerdere units behoord tot de mogelijkheden.

OPLEVERINGSNIVEAU
In de basis casco, maar e.e.a. in bespreekbaar met verhuurder afhankelijk van de huurvoorwaarden.

HUURPRIJZEN
Nieuwstraat 161 € 1.265,00 per maand
Nieuwstraat 249-253 € 1.420,00 per maand
Bovengenoemde huurprijzen dienen te worden vermeerderd met BTW.

PARKEERGELEGENHEID
Parkeerplaatsen op het parkeerdek à € 900,-- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW
Op basis van beschikbaarheid.

HUURBETALING
Per maand vooruit.

HUURTERMIJN
5 (vijf) + 5 (vijf) jaar.

INGANGSDATUM
In onderling overleg.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie c.q. waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur incl. BTW.

INDEXERING
Jaarlijks conform het prijsindexcijfer gepubliceerd door het CBS (CPI).

HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model welke door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW BELASTE HUUR
Een met BTW belaste huurprijs is voor verhuurder het uitgangspunt. Voldoet huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoudt verhuurder zich het recht voor om het alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kan Thoma Post Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd. Overigens wordt onze aansprakelijkheid in alle gevallen beperkt tot het bedrag dat, in het desbetreffende geval wordt uitgekeerd krachtens de door ons afgesloten beroepsaansprakelijkheidsverzekering. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, zijn op al onze werkzaamheden de Algemene Voorwaarden van de NVM van toepassing.