In Den Haag staat deze prachtige vrijstaande villa uit ca. 1900 beschikbaar voor de verhuur. Het Rijksmonument genaamd ‘Putruwiel’ is gelegen aan de Nieuwe Parklaan in Den Haag en bestaat uit een souterrain en twee bouwlagen onder een met leien gedekt afgeknot schilddak.

Als huurder van een unit krijgt u de beschikking over een groot aantal voorzieningen zoals;

• Brandpreventiemiddelen met ontruimingsinstallatie
• Deels aluminium kozijnen
• Deels hardhouten kozijnen
• Deels stucwerkplafond
• Deels systeemplafond
• Dubbele beglazing
• Internet – en telefonieaansluiting
• Lift
• Pantry
• Schoonmaak in de algemene ruimtes
• Serverruimte
• Te openen ramen
• Toiletruimte
• Vloerbedekking
• Wandradiatoren

Ligging en bereikbaarheid

De kantoorvilla is gelegen in het Westbroekpark in Den Haag. Kenmerkend voor de locatie is de diversiteit van ondernemingen en de goede bereikbaarheid middels diverse uitvalswegen. De op- en afritten van de Rijksweg A12 bevinden zich op 4 minuten afstand en zorgen voor een directe verbinding met de Rijkswegen A4 en de A13.

Ook middels openbaar vervoer is het object goed bereikbaar, de dichtstbijzijnde tram Wagenaarweg ligt direct voor de villa.

Parkeren

In overleg met de verhuurder is het mogelijk om gebruik te maken van 10 privéparkeerplaatsen. De kosten hiervoor bedragen € 750,- per plaats per jaar excl. BTW.

Eventuele extra gratis parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de nabije omgeving.

Bestemming

Volgens het bestemmingsplan zijn kantoren toegestaan. Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

Huurcondities

Huurtermijn: In overleg, minimaal 1 jaar .

Aanvaarding: Per direct

Opzegtermijn: 6 maanden

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het “90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Indien u een afspraak voor bezichtiging zou willen maken, kunt u ook rechtstreeks contact opnemen met:

NL Beheer
Edward Davis
Nieuwe Parklaan 17, 2597 LA | Den Haag
T: 070 7113322

Goedkeuring

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================