Op een toplocatie aan de NDSM-werf, direct bij het vertrekpunt van de pont naar Amsterdam Centraal, bevindt zich deze unieke kantoorruimte van circa 545 m² v.v.o. Dit kantoor biedt een prachtig uitzicht van de stad over het IJ.

De NDSM-werf is een van de meest creatieve en bruisende locaties in Amsterdam, bekend om zijn industriële charme en innovatieve sfeer. Het gebied trekt tal van creatieve bureaus, tech-startups, en internationale bedrijven zoals MTV, Red Bull, en Greenpeace aan. De ligging aan het water zorgt voor het uitzicht op de passerende veerboten en de skyline van Amsterdam bijdraagt aan een unieke werkervaring. In de directe omgeving van het kantoor bevinden zich diverse faciliteiten.

Beschikbaarheid
In het gebouw is ca. 545 m² v.v.o. kantoorruimte op de derde verdieping beschikbaar voor verhuur.

Huurprijs
De huurprijs is € 315,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.

Servicekosten
De service kosten zijn circa € 35,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met btw.

Huurtermijn
De huurtermijn is 5 jaar.

Aanvaarding
In overleg.

Duurzaamheid
Het gebouw beschikt over een energielabel A.

Opleveringsniveau
De kantoorruimte wordt Casco+ of in overleg turn-key opgeleverd, inclusief:
- Hoge plafonds;
- Grote raampartijen;
- Elektrische zonwering;
- LED-verlichting;
- Sanitaire voorzieningen;
- Hoogwaardige klimaatinstallatie;
- Stijlvolle transparante gevel.

Voorzieningen
Op de begane grond van het gebouw aan de NDSM-kade bevindt zich restaurant IJ-Kantine, een populaire plek met een prachtig uitzicht over het IJ. In de directe omgeving zijn er tal van andere horecagelegenheden waar je terecht kunt voor een heerlijke maaltijd of een gezellige borrel, zoals Loetje, De Pizzabakkers, Cannibale Royale, en Klaproos. Voor dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn op loopafstand te vinden, evenals diverse sportvoorzieningen zoals TrainMore en NDSM Padel voor een goede workout. Daarnaast biedt de omgeving verschillende accommodatiemogelijkheden met nabijgelegen hotels zoals DoubleTree by Hilton Amsterdam, Botel, en het unieke Faralda Crane Hotel. Amsterdam-Noord staat ook bekend om zijn rijke aanbod aan kust en cultuur. Op loopafstand van de Baanderij zijn er verschillende musea te ontdekken, waardoor de NDSM-kade een veelzijdige locatie is die zowel werk als ontspanning combineert.

Parkeren
Parkeren is mogelijk op de openbare weg. In de omgeving zitten meerdere ParkBee parkeergarages deze bieden parkeerplaatsen aan tijdens kantooruren tegen huidig geldende tarieven.

Bereikbaarheid
Per auto
Via ringweg A10 is de NDSM-kade goed te bereiken. De S118 (afslag Amsterdam-Noord), leidt direct naar de NDSM-werf. De nabijheid van de IJ-tunnel zorgt ook voor een snelle verbinding met het centrum van Amsterdam.

Per openbaar vervoer
Vanaf Amsterdam Centraal gaat de pont naar de NDSM-werf, deze gaat ieder kwartier. Daarnaast gaat er vanaf de Pontsteiger een pont iedere 20 minuten. De pont is gratis en geeft toegang aan voetgangers en fietsers. Vanaf station Amsterdam Centraal kun je bus 391 richting Zaandam Zaanse Schans of bus 394 richting Zaandam Station nemen en uitstappen bij bushalte Klaprozenweg. Als je de Noord/Zuidlijn (Metro 52) neemt, stap dan uit bij station Noorderpark en vervolg je reis met bus 35 richting Molenwijk of bus 36 richting Sloterdijk. Stap uit bij bushalte Atatürk. Beide bushaltes liggen op korte loopafstand.